þekking Discovery
/ Knowledge Discovery >> þekking Discovery >> peningar >> hagfræði >> fé lög >>

Joint Tenancy

Joint Tenancy
Vafrað á Sameiginlegar leigurétti sameiginlegu leigurétti

sameiginlegt leigurétti, mynd eignarréttar. (Tenancy, í þessu tilviki, ekki signify leigja eða útleigu.) Í samvinnu leigurétti, fasteignir og lausafé (þ.mt bankareikninga) er haldin undir einni fyrirsögn tvö eða fleiri einstaklinga. Hver eigandi eða sameiginlega leigjandi, hlutabréf jafnt í eigu og notkun. Á dauða leigjanda hlut hennar í eign hans eða er skipt meðal eftirlifandi leigjendur með hægri lifun. Erfingi látins sameiginlega leigjanda hefur enga kröfu á hótelinu.

Joint tenancy frábrugðið leigurétti sameiginlegt, þar sem tveir eða fleiri einstaklingar eiga jafn eða ójafna áhuga á sömu eign undir aðskildum titla, og hafa ekki lifun réttindi.

Ef sameiginlegt tenancy hefur verið tilgreint í verki eða vilja, eiginmaður og eiginkona, samkvæmt lögum margra ríkja, eru leigjendur by the heild. Þeir hafa lifun réttindi, og svo lengi sem bæði eru á lífi eign er ekki hægt að selja eða veðsetja án samþykkis beggja.