Hvers vegna ráða verktaka ef undirverktakar vinna allt?

er þörf á reglulega sparar útgjöld fyrir almenna verktaka og að lokum, fyrir þig.

Ef þú ræður almenna verktaka fyrir gera upp eða endurnýjun verkefni? Eða myndir þú vera betur að ráða undirverktaka beint? Við munum líta á það sem almenn verktaka koma að verkefninu á eftirfarandi síðum.
Hvaða skyldur verktaka?

Góð verktakar geta koma stykki af huga, þekkingu á stöðlum og verkefnastjórnun þekkingu. En þeir koma líka efnislegar, nauðsynlega hluti til vinnu: leyfi, tryggingar og bætur starfsmanns. Ef þú hegðar þér eins og almenna verktaka sjálfur, ráð fyrir að þú ábyrgð á meiðslum og eignatjóni.

Kannski kemur mest streitu léttir af því að almenna verktaka ber ábyrgð á gæðum allra starfa sem hann eða hún hefur umsjón sem hluti af samningnum. Ef eitthvað fer úrskeiðis í byggingu, það er komið að almennum verktaka að fá það lagað. Kostnaður við þessar viðgerðir kemur út úr samningi fjárhagsáætlun, ekki vasa

Þekking á byggingarreglugerðum, viðeigandi efni, viðeigandi aðferðum byggingu og öryggi -. Á meðan og eftir byggingu - einnig er lykillinn auðlind sem almennt verktaka koma að verkefninu. Þessi þekking sparar þér tíma og vandræði að þurfa að læra þegar það er of kalt til að hella steypu, hversu lengi caulk ætti lækna áður en það er málað og hvers vegna það er algerlega nauðsynlegt fyrir plumber að setja upp P-gildru undir nýju vaskinum. Þessi þekking leyfir þér einnig verktaka vita hver undirverktakar eru virtur og áreiðanlegt, og hver sjálfur enginn ætti alltaf að ráða

Contractors einnig hafa einn stór kostur sem þú gerir ekki:. Þeir hafa gert það áður. Frá upphafi áætlanagerð til endanlega hreinsun, verktakar stjórna workflow eins leiðarar stjórna hljómsveitum. Þeir skilja uppbyggingu samsetningu, þeir hvíta mismunandi leikmenn þegar það er að þeim að taka forystuna, og þeir hafa sennilega reynslu að minnsta kosti nokkrar verkfæri í viðskiptum. Ef þú hefur gert heimavinnuna þína og réð vel, almenna verktaka mun halda vinnu flýtur og áhafnir upptekinn öllu meðan á verkefninu.

Að lokum, það er komið að þér að ákveða hvort starf ábyrgist almenna verktaka eða ef þú getur séð að verkefni sjálfur. En almennt verktaka gæti tekið nokkrar af því áhyggjur og streitu út af the starf fyrir þig, þannig að þegar það er gert, getur þú hallað þér aftur og njóta vinnu.