A þurr kjallara byrjar með varkár flokkunar á eignum. Ef verktaki er í ofboði, getur hann eða hún ekki að taka tíma til að bulldoze jarðveg þannig að vatn rennur alltaf í burtu frá húsinu, fremur en stofnun. Næst, ættir þú að setja þak þakrennum og downspouts sem Corral regnvatn langt í burtu frá the undirstaða af the heimili. Ef regnvatn er leyft að keyra beint frá þaki til jarðar, það mun laug upp við hliðina á grunni vegg. Í hljóp byggingu vinnu, eru Downspouts auðvelt að sjást, en þeir gætu leitt til dýr skaða.
Hér að neðan yfirborðið, þarf Sökkulveggir að þykkar með þykku ókeypis tæmist fyllingu, oftast möl. Þegar vatn rennur óhindrað, holræsi það beint niður, frekar en seytla lárétt. The lausamalar tryggir að allt grunnvatn rennur beint niður að neðanjarðar frárennsliskerfi. Kerfið er gataður drainpipe sem leyfir vatn í að ofan, og þá whisks henni renni í niðurföll eða í sump dælu [Heimild: Building Science]. Bilun til að leggja rétt fyllingarefni getur leitt til flóða, jafnvel í hár og þurr svæði
2:.. Klikkaður Foundations
The Blue Oaks sjálfstjórnar utan Sacramento, Calif, lítur út eins og draumur retiree er. Allt 250 af ferskur stuccoed búgarðar heimili hring með sér, manicured 18-holu golfvöllur. En eins og Wall Street Journal greint árið 2009, að draumur fljótt breyst í martröð fyrir að um helmingur íbúa niðurhólfun eins heimili þeirra bókstaflega byrjaði sprunga í sundur [Heimild: McQueen].
Íbúar höfðað málshöfðun föt gegn verktaki af sjálfstjórnar og segja að smiðirnir vanrækt að rétt prófa jarðveg þar sem undirstöður voru hellt. Það kemur í ljós að þungur leir jarðvegur stækkar í rigningardegi vetur og samninga í steikjandi sólinni, wrenching grunn veggi þar sem þeir sprunga. Þeir sprungur og sprungur dreifa í gegnum veggi og flísar á gólfi, sem gerir gaumljós " pabbi " hljóð sem íbúar reynt að sofa á nóttunni.
Eins og Nancy sætum Haddi staðfestir sprungin undirstöður eru önnur algeng vandamál tengd of-fljótur byggingu. Stundum, eins og í Kaliforníu tilfelli, byggingameistari taka ekki tíma til að hlaupa próf jarðveg. Í öðrum tilvikum, skimp þeir á rebar liðsauka sem halda veggi steypu undirstöðu er saman [Heimild: Lewis]. Ef byggir er á hraðferð, hann eða hún gæti ekki nægilega Tampa niður fylla jarðveg undir fætur, sem þýðir að húsið mun halda áf
