Hvað er eitt sem þú getur gert til að auka verðmæti heimili þínu sem mest?

What er einn hlutur sem þú getur gert til að auka verðmæti heimili þínu sem mest?
Hvað er eitt sem þú getur gert til að auka verðmæti þitt heim sem mest?

Þegar þú setur hús á markaðnum, þú vilt fá sem mest fyrir það sem þú getur. Þetta er mest áríðandi í markaði kaupanda. Þegar hellingur af heimilum eru upp fyrir sölu á einu og húsnæðisverð lækka, finna leiðir til að gera heimili þitt meira aðlaðandi til tilvonandi kaupendur geta gera alvöru munur átt að botn lína -. Kannski þúsundir dollara virði

Það ert a tala af mismunandi leiðir til að auka verðmæti heimili þínu. En að velja heimili framför verkefni sem mun hjálpa út þegar þú vilt selja húsið þitt er a hluti af a fjárhættuspil. Þú vilt fá eins mikið eða meira, peninga af auknu en þú setur inn í það. Consumer ráðgjöf sérfræðingur Clark Howard bendir til þess að besta leiðin til að fá peninga út úr heimili framför fjárfestingu er að gera það sjálfur. Því miður, fara flestir stór verkefni umfram getu meðaltali homeowner. Howard lokum bendir til þess að húseigendur skuldbinda úrbætur ekki til að auka verðmæti heimili þeirra, en til að gera það meira skemmtilegt staður fyrir þá að lifa [Heimild: The Atlanta Journal-Constitution].

Fáir úrbætur heim borga fyrir sig á að lokun borð - sérstaklega þeim sem fela launakostnað verktaka - en sumir koma nær en aðrir. Frá árinu 1987, Remodeling tímaritið hefur verið framkvæmd árlega könnun af the kostnaður-árangursríkur heimili framför í Bandaríkjunum. Niðurstöðurnar eru byggðar á meðaltali kostnaður við verkefnið á móti meðalupphæð verkefnið aukið verðmæti Heimilið er. Árið 2007, the kostnaður-árangursríkur framför fyrir meðal-svið heimili var að bæta við tré þilfari.

Home Improvement Project Image Gallery

Húseigendur sem sett 16-by-20- fótur þrýstingur-meðferð tré þilfari á húsi þeirra til baka að meðaltali um 85,4 prósent af kostnaði við verkefnið. Að meðaltali, þilfar sem kosta $ 10.347 til að byggja bætt $ 8835 að verðmæti á heimilinu þegar það var selt [Heimild: Remodeling].

En á meðan bæta tré þilfari gerði veita stærstu arðsemi fyrir húseigendur, það var ekki bati að aukin verðmæti húsi mest. Sem heiður fór til tveggja hluta viðbót við heimili. Að meðaltali, þetta verkefni, sem setja nýjan fjölskyldu herbergi á annarri hæð og nýtt baðherbergi á annað, bætti $ 103.010 til endursölu gildi á heimilinu. Kostnaður verkefnisins húseigendur að meðaltali 139.297 $, aftur 73.9 prósent af kostnaði verkefnisins