Flokka grein framkvæmdastjóra Verktakar þín stjórna verktakar þinna
Diving inn í heim endurnýjun er unchartered landsvæði fyrir a einhver fjöldi af húseigendur. Margir fyrstu remodelers sinn á endanum að eyða miklu meira fé en þeir þurfa til vegna skorts á vitneskju um byggingu og efni kostnaði. Unscrupulous verktaka má fljúga undir ratsjá endurnýjun nýliði eins og heilbrigður. Það er mikilvægt að hafa skilning á því ferli þannig að þú getur fylgst með á almenna verktaka. Þeir eru að vinna fyrir þig, og þú vilt ekki að fá railroaded inn ákvarðanir sem þú ert ekki sátt við vegna skort á reynslu. Hér eru nokkrar ábendingar um hvernig þú getur stjórnað vinnu almenna verktaka.
Fáðu það í Ritun
Áður en þú byrjar allir samstarf við almenna verktaka, ættir þú að biðja um mjög Nákvæm áætlun fyrir vinnu sem unnin. Byrjun út með þessa tegund af upplýsingum mun gera the hvíla af the starf miklu auðveldara að stjórna. Eftir að þú skráir af velli á áætlun þú bæði sammála um, að tryggja að þú ná þér með sjálfstæða verktaka samningi. Þú getur held að þetta er kappnógur herstyrkur, en það er mikilvægt að koma sem verktaki og starfsmenn hans eða hennar eru ekki starfsmenn. Ef á dag verkamaðurinn fellur af stiga á heimreið, viltu ekki að vera ábyrgur fyrir læknis reikninga sína. Skjalið má einnig innihalda upplýsingar um umfang vinnu og greiðslu áætlun sem þú setjast á. Margir newbie húseigandi hefur verið mætt með skyndilegum kröfur um fullnaðargreiðsla ef það er ekki allt í að skrifa fyrirfram. Ef almenna verktaka þinn neitar að skrifa eitthvað, þá taka upp símann og hringja í einhvern annan.
Vera til staðar
Ein af auðveldustu leiðum sem þú getur stjórnað verktaka er með því að hanga í kring og halda auga á það starf sem unnið . Þú vilt ekki að micromanage, en haka í á gangi á reglulega er góð hugmynd. Sumir húseigendur ætlar frí um endurbætur störfum sínum og koma svo heim á vegg sem er á röngum stað eða glugga sem þú varst ekki að telja á. Það er líka gott að vera í kring fyrir hvers konar spurningum sem þeir gætu hafa fyrir þig. Ef þú þarft að vera í vinnunni allan daginn, vertu viss um að athuga í vinnslu á hverju kvöldi og skipuleggja reglulega vikulega fundi með verktaka til að tryggja að allt er í gangi á áætlun.
stjórna væntingum þínum
Þú ættir aldrei að búast við neinu minna en gæði vinnu, en þú gætir þurft að beygja svolítið á tímabili og fjárhagsáætlun. Mörg störf smíði enda
[1] 