Jafnvel með skýra hugmynd um eigin fjárhagsstöðu þeirra - hvað þeir hafa efni og hvernig treysta þeir munu birtast lánastofnun - margir ekki að borga eftirtekt til the stór mynd. Ef þú ert áhyggjufull að kaupa núna bara vegna eigin fjárhagsstöðu þína eða takmarka sjálfur að ákveðnum stað, getur þú ekki séð skóginn fyrir trjánum
Húsnæðismarkaðurinn er ekki föst -. Sveiflast . Stundum favors það þá sem leita að kaupa - markaðssetja kaupenda. Aðrar sinnum það favors þá að leita að selja - markaðssetja seljenda. Til að skilja hvers vegna þessar vaktir gerast, við skulum líta á samverkandi þátta, eins og framboð og eftirspurn. Byggilegt eða æskilegt húsnæði getur verið af skornum skammti eða í afgang. Low framboð eykur eftirspurn - og verð - að greiða seljendur. Á bakhlið, þegar framboð er hár og það eru fleiri hús á markaði en kaupendur, ástandið favors kaupendur. Aðrir þættir eru vextir, traust neytenda og almennt ástand í efnahagslífinu [Heimild: Max].
halda utan um alla þessa þætti getur verið erfitt, en þú munt finna marga vefsíður, dagblöð og tímarit sem skipuleggja upp-til-dagsetning upplýsingar fyrir þig. Þetta felur í sér fasteign hluta Wall Street Journal og National Real Estate Investor tímarit, meðal annarra. Góð vísbending um núverandi húsnæðismarkaði er húsnæðismarkaðurinn Index (HMI), byggt á skýrslum heimasmíða sjálfra.
Þeir leita að flytja frá einu húsi til annars gæti átt í erfiðleikum með að finna besta tíma og leið til jafnvægi hagstæð kaup og selja
Fyrir núverandi homeowner, juggling kaupa annað heimili en selja fyrst -. án þess að taka tapi - getur verið krefjandi. En í fyrsta sinn húsnæðiskaupa, að ástandið er einfaldara - bíða fyrir markaðinn að skipta í átt markaði kaupanda, ef þú getur. En þetta ferli er með eigin hættur þess. Fyrir þá vitni íbúðaverð lækki, það er freistandi að bara að halda að bíða eftir þeim til að fá enn lægri. Sjúklingur kaupendur vilja bíða og bíða þangað til að lokum, það er of seint, og verð snarhækka aftur. Margir vara við þessum pitfall og mælum með að kaupendur slá þegar járn er heitur, sem getur verið erfitt að ákvarða [Heimild: Lewis].
Auk tímasetningu, íhuga hvernig markaðurinn breytingar valinn staðsetningu. Rétt eins og húsnæði mörkuðum breytist með tíma, mismunandi þeir einnig eftir staðsetningu. Að skoða gögn um húsnæðismarkaði á þínu svæði gæti verið bestur veðmál í húsinu veiði. Á hinn bóginn, að flytja á annan stað getur gefið þér
