First

a að? Hversu margir svefnherbergi? Hvernig óður í garð? Arinn? Ert þú upp fyrir fixer-efri eða virkar það þarf að vera færa í tilbúin? Góð aðferð er að gera lista yfir það sem þú þarft, hvað þú vilt og hvað þú vilt ekki, og þá reikna út hvaða einkenni eru samningsatriði og hverjar ekki.
4. Leita

Sýningar eru kjöt af homebuying reynslu þína. Fullt af fólki að leigja Real Estate Agent til að hjálpa við leit, og með góðri ástæðu: Finna nál þín í Heysátan þýðir að fletta í gegnum óteljandi listar, að hafa samband óteljandi lyf eða seljendur, og finna leið í kring undarlega hverfum á áætlun. Umboðsmaður getur gert leitað mun auðveldara, og eins kaupanda, það kostar þig ekkert (það kostar seljanda hvar 3 prósent til 6 prósent af söluverði, yfirleitt).

Ef þú ákveður að fara það eitt og sér, eða þú vilt bara að gera eigin rannsóknir, skrá sig út the MLS - allt á sölu munu verða sýndar þar. Craiglist.org og sveitarfélaga Smáauglýsingar dagblað eru einnig góðir staðir til að fá tilfinningu fyrir hvað er þarna úti.

Þegar þú hefur fundið draumur heimili þínu (eða eitthvað nærri því), það er kominn tími til að komast í það og byrja að tilboð. Umboðsmaður, ef þú ferð þeirri leið, getur hjálpað þér að ákveða hvað ég á að bjóða - það verður líklegast vera undir það sem seljendur eru að spyrja, en að fara of lágt er áhættusamt. Þú gætir virðast eins og þú ert ekki alvarlegt kaupanda

Þú þarft að borga ". Fáist " svo seljendur vita að þú ert ekki heimskulegur þá. Þú gætir tapað þessum peningum (oftast nokkur þúsund dollara) ef seljendur taka tilboði þínu og þú brjóta þá samning eftir fyrirfram ákveðinn frest.

Þegar þú gera alvarlegar tilboð þitt, byrja viðræður. Seljendur munu annaðhvort taka tilboði eða vinna gegn því. Ef þeir vinna gegn, munt þú annaðhvort að samþykkja gegn þeirra eða gera eigin gegn þinni.

Þegar (eða ef) þú samþykkir að lokum á verði, þú munt byrja í skrúðgöngu sérfræðinga. Skoðunarmaður mun líta yfir húsið og láta þig vita um nein vandamál. Þú munt þá að ákveða hvort þú vilt seljandi að festa neitt (eða allt), og seljandi mun láta þig vita ef þeir eru tilbúnir til að festa neitt (eða allt) sem þú ert að biðja um.

Í viðbót við skoðun, sem appraiser mun koma í og ​​ákvarða gildi heimili. Ef það metur fyrir minna en lán sem þú ert samþykkt fyrir, þú gætir endað með vandamál vegna þess að þú sennilega getur ekki lánað meira en heimilið er þess virði. The von, þó, er að það metur