Flokka greininni land umráðaréttur land umráðaréttur
land umráðaréttur, lagalega hvaða hætti land er haldin. Umráðaréttur er úr latínu Ténéré, "að halda. Titill í þóknun einfalt eða sjálfseignarstofnanir umráðaréttur, er aðal mynd af landi eignarhlut í Bretlandi og Bandaríkjunum. Land haldin í þóknun einfaldur tilheyrir algerlega eiganda og erfingja hans eða hennar, án takmarkana eða hæfi. Eigandi getur notað landið sem hann eða hún vill, selja það eða gefa það í burtu, og ráðstafa því eftir vild. Í reynd, hins vegar eignarhald land er ekki alger. Skal eigandi greiða skatta á landi og í mörgum samfélögum að vera í samræmi við skipulags, hollustuhætti og öðrum reglum. Ríkið eða sveitarfélag getur tekið landið með framúrskarandi ríki til almennrar notkunar með því að borga sanngjarna þóknun.
Leasehold umráðaréttur er eignarhlutur landi með leigu eða öðrum formlegum samningi, eins og í tilviki leigjandi bóndi.
Þróun Ábúðarkerfin
í engilsaxneskum Englandi nokkuð af landi var haldin undir alger eignarhald án skyldu til að einhver, mynd af eignarhaldi heitir alodium. Eftir Norman Conquest of 1066 Feudalism var kynnt. Í orði, allt landið tilheyrði konungi. Hann dreift henni meðal meiri höfðingjar, sem síðan skipt því meðal minni drottna. Undir Feudalism hver landholder var leigjandi konungi sínum eða herra og skuldar skyldur til yfirboðara síns. Einn helsti skyldur landholder eða lýðskyldur, var herþjónustu. Alodial eignarhald á landi lækkaði feudal umráðaréttur varð komið.
Æðstu form feudal umráðaréttur var þjónusta Knight. Landið skiptist meðal meira en 60.000 riddara, hver þeirra væri skylt að gefa konungi 40 daga herþjónustu á hverju ári. Aðrir sem haldin land undir serjeanty umráðaréttur gert skylt að gefa minniháttar eða táknræn, svo sem forsæti á helgihaldi aðgerðir eða veita Token magn af vopnum. Trúfélög haldinn land undir umráðaréttur þurfa þá að veita trúarlega þjónustu.
Í formi feudal umráðaréttur kallast socage eða frjáls og sameiginlega socage voru leigjendur gefið land til að nota í staðinn fyrir fasta magn búvörum eða vinnu . Síðar, þessar kvaðir tók mynd af peningum greiðslur. Undir socage, leigjandi gæti ekki einangra (flytja) land sitt nema hann greiða gjald. Smám saman, leigjendur vann sér rétt til að selja land sitt eða mun það að erfingja án þess að greiða gjald.
Undir Charles II (ríkti 1660-1685) umráðaréttur Knight var afnumin. Smám saman socage þróast FREEHOLD
[1] 