þekking Discovery
/ Knowledge Discovery >> þekking Discovery >> peningar >> persónuleg fjármál >> fjárhagsáætlana sparnaður >>

Kynning á Top 10 First

til að ljúka hlutum upp án þess að of mikið traust og tafar - sérstaklega áður en þær aðrar, fleiri lögmæt-útlit tilboð fara.

Af þessum ástæðum, vilja seljendur tilboð frá væntanlegum kaupendum sem þegar eru pre-hæfur eða pre-samþykkt fyrir láni. Sumir seljendur geta neitað að íhuga þig á öllum nema að þú hafir fengið fyrirfram samþykki bréf frá lánveitanda þinn. Í samlagning, sumir fasteignasala mun ekki einu sinni sýna eign til kaupanda án þessu fyrirfram samþykki

Til að skilja hvað þetta felur í sér, við skulum líta á mismun milli vera pre-hæfur og pre-samþykkt:.

  • Pre-hæfur: Þótt það sé yfirleitt ókeypis, þetta ferli er mjög óopinber og stundum óáreiðanlegar. Til að verða pre-hæfur, upplýsa einfaldlega lánveitanda eigin kredit stöðu þína, tekjur og eignir, eins og heilbrigður eins og núverandi skuldum þínum. Byggt á þeim upplýsingum, lánveitandi mun gefa þér ballpark mynd af hvers konar lán þeir gætu boðið þér. Getting pre-hæfur getur gefið þér frið í huga um hvað þú hefur efni á. En vegna þess að það er fyrst og fremst byggt á orði þínu einn, mun það ekki að þýða mikið að seljanda
  • Pre-samþykkt:. A pre-samþykki er áreiðanlegri og mun þar af leiðandi gera þú líta fleiri áhrifamikill til seljanda. Á ferli, lánveitandi raun staðfestir fjárhagslega og kredit upplýsingar þínar. Byggt á þessum staðfest upplýsingar, lán liðsforingi mun gefa þér hugmynd um hversu mikið bankinn mun lána þér. Hins vegar ekki veðja ekki bæinn á þessari mynd heldur - lánveitandi er ekki lagalega skylt að lifa upp til þess. Kjörin geta treyst á þig að taka upp tilboð sitt innan tiltekins tíma, eða við skoðun á heimilið sem þú vilt kaupa [Heimild: Geffner].

    Þótt að fá fyrirfram samþykkt er heimilt að krefjast þú þarft að greiða gjald, það getur munað milli fá hús sem þú vilt eða ekki. Það getur gefið þér brún undan tilboði annars bjóðanda, sem hefur ekki fyrirfram samþykki á bak við það.

    Nú þegar þú hefur gert heimavinnuna þína og undirbúið þig sem aðlaðandi kaupanda, muna að hús er langur -term fjárfestingar og tekur að hugsa fram í tímann, sem við munum tala um næsta
    Mistake 6:. Ekki Miðað Heim endursölu gildi

    Sem homebuyer, því ferli að selja hús mega ekki yfir huga þinn enn. Eftir að erfiðu ákvörðun að kaupa fyrsta húsið þitt, getur þú jafnvel fundið skylt að búa þar að eilífu.

    En lífið er fullt af óvæntum breytingum. Atvinna panta fjölskyldu sjúkdóma, falla í ást með einhverjum sem býr á hinum m