Sum ríki einnig skattleggja óáþreifanlegum eignum undir eigin fasteignaskatt þeirra . Óefnislegar eignir eru vörur og hlutir sem þú getur í raun ekki eiga eða snerta. Þetta myndi fela í hlutabréf, skuldabréf eða einkaleyfi, til dæmis. Fá ríki skatta óefnislegar eignir á eigin fasteignaskatti þeirra. Flest skatta persónulegar ökutæki eða eignir fyrirtækja.
Lestu áfram til að læra það sem getur breytt persónulegum fasteignaskatt reikninga.
Starfsfólk fasteignaskatt á heimili
A heim getur virðast eins og það ætti að skattleggja samkvæmt alvöru bú fasteignaskatt, ekki satt? Ekki ef það er hjólhýsi. Í sumum ríkjum, því það er ekki fast pláss, hjólhýsi eru skattlagðar samkvæmt persónulegum fasteignaskatt.
Hvernig Property Tax Bill er reiknað
Hugtökin bak útreikning á fasteignaskatt frumvarpsins eru nokkuð einfalt. Við munum fylgja slóð á fasteignaskatt frumvarp gamla Mr MacDonald, sem hefur bú. Hér er grunnformúlan:
((Property Value x Mat Rate) - Undanþágur) x Property Tax Rate = Tax Bill
Stærsta breyta í fasteignaskatt útreikning á tilteknu mat svæði er yfirleitt verðmæti eignarinnar. Skulum segja að nýleg úttekt metin eign Mr. MacDonald 'á $ 800.000.
eign hans yrði bætt við það sem kallað mat rúlla, langur listi af öllum skattskyldum eignum við mat svæði.
Mat hlutfall er hlutfall sett af sveitarstjórn. Þetta hlutfall er mismunandi mikið frá 33,33 prósent í flestum Illinois til 1 prósent í Los Angeles (sem bætir önnur greiðslubyrði skatthlutföll á mat hlutfall) [Heimildir: Illinois Department of ríkisskattstjóri, Los Angeles County Skrifstofa matsmann]. Ef stjórnvöld þarf að auka tekjur af fasteignaskatti, það er líklegra til að breyta mat hlutfall en að breyta eign skatthlutfall. Segjum að mat hlutfall í svæði Herra MacDonald er 10 prósent.
$ 800,000 x 0,10 = $ 80,000
Undanþága dregur úr fasteignamati gildi. Mörg ríki hafa Homestead undanþágur og undanþágur fyrir eldri borgara og öryrkja. Skulum segja að eign herra MacDonald er gjaldgengur fyrir $ 50.000 í undanþágum
$ 80.000 -.. $ 50.000 = 30.000 $
Svo, skattskyldur verðmæti eigna Mr Macdonald er $ 30.000
raungengi Fasteignagjöld eru mjög mismunandi en eru yfirleitt takmörkuð með lögum. Segjum að fasteignaskattur hlutfall í svæði Herra MacDonald er 2 prósent.
$ 30.000 x 0,02 = $ 600
hr. Skattur frumvarp Macdonald er $ 600. Þetta $ 60
