5 Things til að endurskoða á leigu þitt
Fyrir fasteign brjóstmynd og fljótt kjölfarið Financial bræðsluslys 2008, allir, það virtist, átti a heim, var að kaupa heimili - eða vildi kaupa einn. The vinsæll speki fullyrða að eignarhald stofnaður mjög grunn á American Dream. Þegar þú vilt farið djúpt í skuldir fyrir veð á McMansion, " þú vilt kom. &Quot; Á hinn bóginn, að leigja þak yfir höfuðið var eins kasta peningum í gas arninum lúxus íbúðar. Eða svo ríkjandi viðhorf fór á þeim tíma
Eftir hrun, margir kostir leigja eru miklu auðveldara að meta:. Leiga gefur þér hreyfanleika til að fletta og fylgja tækifæri; meiriháttar viðhald og viðgerðir falla á leigusala, ekki; og sem leigutaka, þú þarft ekki að svitna (eins mikið) um stóraukast eignarskattar eða plummeting eign gildi.
Leiga getur virst eins augljóst val í aldri þar sem svo margir fyrrverandi fastar í lífinu, eins og stöðug atvinna, eru ekki lengur tryggð. Leiga getur verið eini kosturinn einhvers eftir hlaupa erfitt fjárhagslega heppni eða of stutt kredit sögu gerir það ómögulegt að uppfylla skilyrði fyrir veð
Ef þú ert að fara að leigja sal -. Hver sem ástæðan - - þú munt vilja til að athuga nokkur atriði um leigu áður en þú skráir þig inn á þeim örlagaríka síðustu undirskrift lína. The samsafn af leigusala-leigjandi lögum allan 50 ríkjum og fjölmargir sveitarfélaga helgiathafnir meina að leigjandi hafa nóg af tækifærum til að kynna leigusamninga með öryrki eða hreinlega ólöglegt ákvæði um hvar þú býrð. Þú getur forðast íþyngjandi auka greiðslur og slá fullt af öðrum leigjanda-fjandsamlegt ákvæði ef þú tekur tíma til að læra rétt þinn sem leigjanda og endurskoða leigu fyrir undirritun.
Ef leigusali (eða eign stjórnenda félagsins) neitar að breyta leigusamningi þegar þú hreyfa andmælum, þú hefur möguleika á að ganga í burtu. Ef önnur leigutaka eru clawing á staðbundnum skrám eins og zombie á lifandi í George A. Romero myndinni, þú might íhuga hvernig ósveigjanleg þú vilt vera með neina sérstaka ákvæði.
Að því sögðu, þú þarft réttindi sem leigjandi (og sem hugsanlega leigjandi) og að þú ættir að vera á varðbergi gagnvart þeim. Í þeim anda, nú við þessar 5 atriði sem þarf að endurskoða á leigu þinni. Halda þeim í huga næst þegar þú leigt - því harður-vinna sér inn peningana þína er hræðilegur hlutur að sóa ... á lögfræðikostnaði
Og bara til hliðar til að öllum lagalegum ernir þarna úti - ekkert í
[1] 