Hvernig Guaranteed hámarksverð Samningar Work

verðlagningu eða hugsjón veður, meðal öðrum ástæðum. Þetta fyrirkomulag er hins vegar hægt að leiða til aukins ekki falla undir samninginn. Sérstaklega, a contractee án reynslu byggingu gætir þurft að ráða sérfræðing til að semja um skilmála og endurskoða kostnað verktaka til að tryggja að endanleg stemma er nákvæm [Heimildir: Glazov, JMA].

Fyrir verktaka, a GMP samningi veitir ávinning af að flytja nokkuð af kostnaði áhætta fyrir contractee, svo lengi sem það fer ekki yfir hámarks samningsbundna upphæð. Auk þess er þessi tegund samnings hvetur báða aðila til að vinna saman svo að verksvið er skýr: Verktaki vill tryggja að allur kostnaður er fjallað og contractee leitar viðráðanlegu hámarksverð [Heimildir: Glazov, JMA].

Á meðan GMP samningur er vinsæll í byggingariðnaði, er það ekki eina tegund af löglegs fyrirkomulags sem notað er í byggingarframkvæmdir. A kostnaður plús samningur er svipuð GMP samningi í þeirri bætur taki mið af kostnaði sem hlýst og fasta þóknun. Eini munurinn er sá að " kostnaður auk " Samningurinn má ekki fela í sér þak eða hámarksverð. A fast-verð samning (einnig kallað ákveðnu verði eða einu lagi samning), hins vegar, setur bætur verktaka í upphafi verkefnisins. Allar kostnaður sparifé eru yfirleitt haldið af verktaka [aðilum: Glazov, JMA, CSI liðið].

Að lokum, a contractee má kjósa eingreiðslu samning, sérstaklega ef verkefnið er ekki nógu stór til að réttlæta frekari sérfræðinga kostnaður. Aðrir velja GMP fyrirkomulag byggt á tálbeita capped byggingarkostnaði og möguleika á jafnvel sparnaður sumir peningar í the langur hlaupa. Fyrir þá sem velja GMP, en langar til að deila hvata að halda kostnaði lágum, veita sumir samningar sem báðir aðilar deila í hvaða kostnaður. [Heimildir: Glazov, JMA]

Fyrir þá sem hafa áhuga á að læra meira um Framkvæmdasýsla grunnatriði eða önnur algeng samningsbundnum formum, heimsækja tengla á næstu síðu.