Ætti ég að vera eigin verktaka minn?
Vandinn við heimili endurnýjun og bygging eru þjóðsaga. Sérhver áætlun starf virðist tvöfalda í lok fyrir bæði kostnað og tíma; endalaus tafir og óvart, sanna peninga-sjúga mistök sem. Þá eru svo sannarlega segja verktakar, blandaða upp timbur röð, skakkur mælingar - í stuttu máli, allt sem getur farið úrskeiðis líkindum
Svo það getur verið freistandi að hafa lokaorðið í verkefninu.. Til að vera sá sem ræður rétta fólkið, rannsaka efni persónulega, eftirlit og tvöfaldur-eftirlit tölur, kostnað og - kannski mest um vert - bæði gerir reglur verkefnisins og knýja þá. Ef það höfðar til þín, en þú gætir verið að íhuga að vinna eins og eigin almenna verktaka. En þú ættir að?
Fyrstur burt, við skulum koma því ábyrgð almenna verktaka á byggingu starfi eru því fyrst að útskýra hvað GC gerir ekki. Hann er ekki einn hamar neglur eða setja pípu. Almennt almennt verktaka er ekki í raun að vinna á húsinu; hún hnit starfi allra annarra undirverktaka þarf að klára verkefnið. (Í Bretlandi og þeir eru sem vísað er til sem aðalverktaka, þú gæti líka séð aðalverktakar, sem vísar til stjórnvalda ræður.) Trésmiði roofing sérfræðinga, Pípulagningamenn og svo framvegis eru allt undirverktaka, ráðinn til að ljúka eina tiltekna hluti af verkefninu <. br>
Í GC er fara-milli, á margan hátt. Almennt, þessi manneskja hjálpar auðvelda samskipti og miðla framtíðarsýn meðal arkitekt, viðskiptavinur og verktaka. Sem felur í sér margs konar skyldur:. Ráða undirverktaka, panta efni og vistir, draga rétt leyfi, tímasetningu hvert hluti af ferlinu og jafnvel bókhald
Ef þú ert að velta vinna eins og eigin GC þinn á verkefninu, fyrst í huga umfang. Erum við að tala byggja upp nýtt heimili eða bara miðjan stór baðherbergi remodel? Mundu að fleiri hreyfanlega vélarhluta sem þú hefur í vinnu, því meira sem þú þarft að halda utan um.
Næsta, þú ert að taka út lán fyrir verkefnið? Sumir bankar gæti verið tortryggnir gagnvart veitingu stórfelldum kredit ef þeir vita að engin fagleg GC er að fara að horfa á ferli.
Mikilvægast að vera heiðarlegur um eigin reynslu. Þó að þú gætir hafa mikinn áhuga á byggingu eða gera upp, sem er ekki faglega gera. Hluti af því að vera GC felur með sumir laglegur sérstaka þekkingu á nokkrum viðskipta; vita mikið um trésmíði hjálpar ekki mikið þegar þú ert að eftirlit roofing eða semja samning um rafvirki.
Í næstu síð
[1] 