Flokka grein hvað það er húsráðandi þarft að gera? Hvað þá er húsráðandi þarft að gera?
Það eru bæði sambands og sveitarfélaga kóðar smáatriðum nákvæmlega hvað leigusali þarf að veita í leigu eign. Hvert svæði getur haft örlítið mismunandi lög, en almennt, leigusali þarf að tryggja að þegar leigjandi flytur í íbúðinni eða hús er öruggt, og á sanngjörnu, þolanlegur ástand. Það eru sérstakar kröfur gilda um lágmarksstaðla fyrir slíkum hlutum eins og pípulagnir og rafmagn, lýsingu, loftræstingu og leiða-frjáls mála. Húsið verður að hafa rétta burðarvirkis. Í sumum borgum, leigusali verður einnig að veita slökkvitæki og láta stað með reyk viðvörun.
Leigusali þarf ekki aðeins að veita lifandi rými sem er laust við hættur öryggi, svo sem verða raflögn eða brotinn gólfborð, en er einnig ábyrgur fyrir því að halda leigjendur öruggur frá glæp. Þetta þýðir að fyrir utan dyr og aðgengileg gluggar verða að hafa að vinna lokka. Ef það er suð í kallkerfi, verður það að vera virk. Sameign og stigagangar verður að vera vel upplýst Leigusali verður einnig að vera viss um að hans /leigjendur hennar eru ekki glæpamenn og eru ekki að fremja glæpi á hótelinu.
leigusali er ábyrgur fyrir hvers konar viðgerðir sem þarf að gera til að eign á leigurétti leigutaka. S /hann verður að bregðast við beiðni leigjanda til viðgerðar innan 24 klukkustunda og hafa viðgerð fer fram innan hæfilegs tíma. Leigjendur hafa rétt til að halda leigja greiðslur ef viðgerðir eru ekki gerðar, eða til að hafa viðgerðir gert sig frádregnum kostnaði við leigu gjald. Ef ástandið er ekki lagfærðir, þeir kunna að vera fær um að lögsækja eða brjóta samning og fara í the miðja af leigutímanum. Leigjandi reyni yfirleitt að forðast slíkar ráðstafanir með því að halda skrá yfir þegar viðgerð er óskað, og þegar það er fjallað. Auk þess kunna þeir að hafa ábyrgðartryggingu (í sumum ríkjum þetta er krafist). Ábyrgðartrygging tekur læknis eða málskostnað sem upp kunna að koma ef leigusali er lögsótt fyrir skaða sem þeir valda með leigjanda gáleysi, mismunun, innrás í einkalíf eða ólögmæt eviction [Heimild: Steingold].
Sjósetja Video My First Home: Ég er hneykslast