þekking Discovery
/ Knowledge Discovery >> þekking Discovery >> peningar >> hagfræði >> peningar siðfræði >>

Hvernig hústökumaður Works

styrkt squatter þorp. Margir af 20.000 íbúa þátt í firefights gegn lögreglu og hersins að halda jörð þeirra gegn að rousted úr landi [Heimild: Observer].

Á stærri skala, heilu þjóðirnar hafa verið byggð með squatters. Bæði Bandaríkin og Ástralía voru stofnuð af fólki sem flutti í á landi þegar frátekin af öðru fólki. The hústökumaður áfram að breiða úr einni strönd til annars þar til upprunalega íbúar höfðu verið í lægra haldi.

San Francisco Leigjendur Union bendir tvö helstu vandamál a squatter: Hann eða hún er ekki að setja allir peningar niður fyrir púðann og býr í húsinu án leyfis frá eiganda. Sambandið segir þessar hindranir eru erfið, en að yfirstíga þær er hægt. Squatters geta bæta eiganda á annan hátt en að borga leigu, ss að gera viðhald á húsnæði. Og jafnvel ef það er engin samningarnir milli squatter og eiganda fasteignar, aðrar óskráðar samningar geta þjónað sem gerð leigusamnings - eða að minnsta kosti, viðurkenning á dweller. A húsráðandi sem er meðvitaður um squatters búa í húsi og gerir ekki neitt til að losna við þá má skoða sem óbeint að samþykkja með nærveru sinni [Heimild: SFTU].

Lykillinn að hústökumaður tókst liggur í réttindum leigjanda nær. States veita réttindi til fólks sem búa á heimili en eiga það ekki. Þetta ver leigjendur frá því að vera sparkað út án fyrirvara frá leigusala. Í flestum ríkjum er leigjandi réttindi framlengdur til einhver búa á heimili fyrir tíma - yfirleitt 30 daga. Squatters nýta þessi réttindi til að vera í heima eins lengi og mögulegt er. Með því að setja upp snyrtilega, eins gert er að bæta við nokkrum gardínur, og uppgjör á heimilið í almennt virðulegur hátt, útliti réttindi leigjenda 'geta komið.

Með tímanum Squatters getur raunverulega vinna sér eignarhald á húsnæði. Það er lagaleg fordæmi í flestum Bandaríkjanna heitir skaðleg boltann. Þessi kenning segir að ef squatter býr " opinskátt, stöðugt og hostilely " á heimili fyrir tilskilinn árafjölda, hann eða hún getur orðið eigandi. Þetta á við um eign sem er laust og þar eignarskattar eru ekki greidd. Þau þrjú atriði sem þarf að uppfylla eru að gera ekki tilraunir til að fela inhabitation (opinn), sem býr í bústað stöðugt og án leyfis (fjandsamleg). Ef squatter greiðir eignarskattar á heimilinu, þegar fresturinn er náð, er hann eða hún talin eigandi.

Tíminn Krafan áður eignarhald gegnum neikvæð eignar ánægja í breytileg frá ríki til ríkis. Í Kaliforníu er það fimm ár; í Texas það er 30 [Heimild: B

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6]