Fyrirmynd þessu samfélagi hugarfar fjárhagslega stofnun fer aftur til 18. aldar Englandi, þar byggja samfélög safnað fé frá meðlimum til að fjármagna byggingu á húsi fyrir hvern meðlim [ ,,,0],Heimild: Encyclopedia Britannica]. Þessi stíll af fjármögnun heimili breiðst út til Bandaríkjanna árið 1831, þegar Oxford Provident Building Félag Philadelphia var stofnuð. Svipaðar fjármálastofnanir, þá kallast bygging og lán samtök (B & Ls), smella upp í samfélögum víða um land. Vinna með litlum fjölda sveitarfélaga fjárfesta, B & Ls gerði peninga eingöngu með því að fjármagna íbúðalán
Samfélagið hugarfar velvild af byggingar- og útlána, trúfélaga, þó almennt gagnlegt að stuðla að fjölbreytni, loksins backfired.. B & L bankastjóri almennt ekki gera alvöru fjárfestingar búi - það er, lán til heimila - byggt á hversu hagkvæmt verkefnum þeirra væri. Án hagnaður brimskaflinn, bygging og lán voru viðkvæmir að hrynja á veikburða hagkerfi, svo sem kreppan mikla 1930. Margir B &. Ls ekki á þessu tímabili
bankastarfsemi lögum forseti Franklin D. Roosevelt er af snemma í miðjan 1930 búin sambands stofnanir að stjórna bankastarfsemi starfshætti í Bandaríkjunum. Þessar stofnanir ma Federal Deposit Insurance Corporation, sem tryggði innstæðueigandi reikninga í viðskiptabanka (Bank Everyman er) og Federal Savings og Loan Insurance Corporation, sem vátryggðir reikninga á að byggja og lán samtök, sem nú heitir sparnað og samtök lán.
Eins og þú geta sjá, S & Ls hafði mjög þröngt fyrirtæki áherslu í langan tíma - fasteignir fjárfesting fjármögnuð með sparnaði reikninga. Eins og 20. öld leið, einn veikleiki S & Ls varð ljóst - varnarleysi hækkandi vaxta
Eins og aðrir bankar, S & Ls ráðast á lánum frá öðrum bönkum til að standa undir kostnaði við fjármögnun húsnæðislán og. borga vexti innlánsreikninga. En, eins og þú borgar vexti heimili lán, bíll lán eða kreditkort, bankar greiða vexti af peningum sem þeir láni. Þegar vextir hækka - oft vegna verðbólgu - bankarnir hafa til að greiða meiri áhuga á peningum sem þeir hafa að láni. Þetta dregur hagnað bankans
Næsta þú munt sjá hvernig slík vaxtahækkanir stuðlað að hinn frægi S &. L kreppu 1980 og 1990
S &. L Stock
Hefð meðlimir sparnað og lán hafa einnig haft hlutabréf í stofnun. Þegar bankinn h
