Byrjar daginn sem þú og vinur þinn, fjölskyldumeðlimur eða maki kaupa eign, þú ert lagalega ábyrgð fasteignaskatti svo lengi sem nafnið þitt er á verki eða titil. Þú ert líka skylt að bankanum til að halda tryggingar homeowner fyrr skilyrði lánsins eru uppfyllt. Svo, það er mikilvægt að halda afrit af samningi sem þú og þinn co-undirritara dró upp á öruggum stað, ef þörf krefur til að vísa til þess.
Kostir og gallar af Co-undirritar veð
Eins og við uppgötvað fyrr, það eru blönduð skoðanir á hugtakinu veð samhliða undirritun. Þó að það eru kostir - aðallega til aðal lántaka - Samstarf undirritun, það getur farið úrskeiðis og búa meira en óþægindi fyrir annað hvort eða bæði fólk. Vega kosti og galla samvinnu undirritun áður en þú setur alltaf undirskrift á að fyrsta veð skjal mun hjálpa þér að gera það besta ákvörðun fyrir lífsstíl og fjárhagslega framtíð
There ert a tala af aðstæðum þar sem maður vildi. eða þarft sam-undirritara. Skiljanlega, hjón myndi venjulega samhliða merki um veð. En það eru aðrar aðstæður þar sem lántakandi þarf að leita sam-undirritara. Hann eða hún kann að hafa veikt trúnaður, hár skulda-til-tekna (DTI) hlutfall eða óstöðug verksögu. Til dæmis, fyrst og fremst lántakandi kann að hafa verið skilin í mörg ár, en nafn hans er enn á veð í húsinu sem fyrrverandi eiginkona hans býr. Eða getur það verið einhver sem lögð gjaldþrot nokkrum árum vegna fjármála stórslys og er nú að komast aftur á fætur. A banki gæti þurft aðal lántakandi að hafa annað lántakandi sem er fær um og skuldbundið sig til að tryggja lánið verður endurgreitt. Það eru einnig nokkur persónuleg varasöm maður getur haft fyrir að vilja til að taka upp loforð annars manns að greiða veð -. Og flestir þeirra hafa að gera með að hjálpa vini eða fjölskyldumeðlim
En það eru ástæður að vera varkár um samstarf undirritun veð, jafnvel ef þú ert að reyna að lána a hönd til systkini eða vinur. Jafnvel best mælt áætlanir geta farið úrskeiðis og fá útrás eyðilegging á annarri eða báðum lántakendur. Segjum aðal lántaka gerir alla veð, skatta og tryggingar greiðslur, auk greiðir allan viðhaldskostnað í mörg ár. Þá allt í einu, co-undirritara birtist og vill sparka lántaka úr stað, krefst 50 prósent af verðmæti heimilis eða án vitundar aðal lántaka, notar eign að veði fyrir
