Flokka grein hvernig á að endurgreiða fyrsta sinn homebuyer skattinneign hvernig endurgreiða fyrsta sinn homebuyer Tax Credit
Að kaupa hús er hægt vera spennandi, en það getur einnig komið með fjármála áhyggjur og áhyggjur af völdum svefnleysi. Til að gera hlutina svolítið auðveldara, sambands stjórnvalda innleiddi fyrsta sinn homebuyer skattinneign. 2008, 2009 og 2010, margir vörumerki-nýr húsnæðiskaupendur voru nemendum námseiningum sem lækkað skatta eða jafnvel aukist endurgreiðslur þeirra. Félagar í hernum, upplýsingaöflun samfélög og Foreign Services haft aðgang að lánsfé á árinu 2011, eins og heilbrigður.
Í upphafi kredit var að greiða til baka á 15 árum á skattframtali. Hins vegar sambands löggjöf breytt þætti þessa inneign, svo húsnæðiskaupendur sem fengu lán þurfa að vera meðvitaðir um núverandi endurgreiðslu reglum. First, the góður fréttir: Þeir sem tók lán í 2009, 2010 eða 2011 er ekki skylt að greiða það til baka, að því tilskildu að heim var aðal búsetu gjaldanda er til þriggja ára eftir kaupin. Því miður, ef þú hafist handa við að árið 2008, þú ert enn á krókinn.
Svo ef þú keyptir heimili árið 2008 og tók forskot á skattinneign, ert þú þarf að bæta við 15 jöfnum greiðslum (eða $ 500) árlega tekjuskatt þínum fyrr en þú borgar það burt [Heimild: IRS]. The IRS er notað til að senda út " Tilkynning CP03A, Endurgreiða þinn fyrsta sinn homebuyer Credit, " sem veitt þér upplýsingar um endurgreiðslu áætlun. En síðan 2012, verður þú að nálgast þessar upplýsingar í gegnum netinu IRS fyrsta sinn homebuyer líta upp Tool. Hér er að finna ári vörunni, upprunalega heildarútlánum, fjárhæð sem krafist afborgun greiðslu og skuldastöðunni.
Þú þarft einnig að skrá Form 5405, endurgreiðslu fyrsta sinn homebuyer Credit, með sambands skatt þinn aftur, og ekki vera hissa ef þú skuldar aðeins meira í skatta. Eftir að þú endurgreiða lánið, frekari pappírsvinnu og greiðslur eru heill.
Hins vegar eru nokkrar undantekningar. Vegna þess að inneign á aðeins við helstu búsetu, ef þú keyptir hús árið 2008 og selja það til ættingja á 15 ára endurgreiðslu, verður þú að borga allt skuld með kredit- [Heimild: IRS]. Ef kaupin var árið 2009 eða 2010 og þú selur til fjölskyldumeðlimur innan þriggja ára, verður þú að endurgreiða allt kredit. Báðir þessir flýta greiðslum þarf hvort þú hefðir hagnað eða tap á sölu á eignum [Heimild: IRS].
Ef þú ert að selja hú
[1] 