5 algengustu spurningarnar til Spyrja Hvenær kaupa bæjarhús
Ef þú vilt að kaupa hús en hafa áhyggjur óður í gæsla upp með a stór garð, þér kann að hafa hugsað um að kaupa Bæjarhús. Townhomes, eins villur og co-op, eru CIDs, eða sameiginlegar þróun vaxta. Í CID, deila nágranna meira en bara götu nafn - eiginleikar þeirra eru entwined eins og heilbrigður. En ólíkt meira stranglega stjórnað villur og co-op, orðinu " bæjarhús " táknar meira af byggingar stíl en nokkuð annað.
Það byggingarlistar stíl getur vart í nokkrum mismunandi vegu eftir því á hvaða svæði þú býrð í, en algengasta líkamlega lögun í tengslum við Townhomes, einnig oft nefndur raðhús eða raðhús, er að þeir sameiginlegan vegg - en ekki loft og gólf - með nálægum bústöðum. Í stað þess að hlið metra, hafa Townhomes það er almennt kallað " aðila vegg " sem keyrir lengd hússins. Þeir einnig oft deila teygja á þaki með aðliggjandi eignir.
Eins og villur eru Townhomes almennt eigu, ekki leigja. Og þessir eigendur eru yfirleitt bundnir grunnupplýsingar samningum. Til dæmis, ef einhver eigandi eining smack í the miðja af a röð af raðhús, þeir geta ekki einfaldlega raze búsetu og endurbyggja minni, aðskilinn hús sem betur slær ímynda þeirra. Eigendur aðliggjandi Townhomes hafa það sem er þekktur sem easement réttindi. Það þýðir að á meðan þeir eiga ekki helminginn náunga síns á aðila vegg, þeir hafa ákveðin réttindi þar sem það er um ræðir - og sem felur í sér niðurrif þess, sem myndi skaða heilleika eigin hluta þeirra á vegg. Hið sama oft fer fyrir efni eins og girðingar og driveways. En ólíkt leiguhúsi eigendur, sem eign viðhald er yfirleitt fjallað um gjöld félag, eigendur Townhomes er skylt að annast viðhalds á ytra heimilum sínum. Það á þann hátt, að búa í bæjarhús sameinar jafnt búa með einum bústað lifandi.
Ef þú ert að hugsa um að kaupa bæjarhús, munt þú þurfa að fá góða mál í hverfinu, taka a líta á allt frá glæpastarfsemi tölfræði á skatthlutföllum, frá skólum að aðgengi að almenningssamgöngum, rétt eins og þú vildi með öðrum eignum. En það eru líka nokkrar spurningar sérstaklega við Townhomes sem þú ættir að spyrja áður en að kaupa einn
5:.? Hvað er HOA Like
Homeowners samtök (Hoas) getur raunverulega breyta taktur af hverfinu. Ef bæjarhús samfélagið hefur sameiginleg rými, segja garður, bílastæði eða afþreying miðstöð, þeir eru sennilega stjórnað og stjórnað af Hoa
[1] 