Flokka grein eru áskilur leiguhúsi þinnar fullnægjandi? Eru Ur áskilur þín fullnægjandi?
Condo lifandi hefur vissulega upsides sína. Ólíkt einkaheimili, þegar þú býrð í íbúð og þú þarft ekki að hafa áhyggjur af að viðhalda garð, gera við þakið þegar það lekur, eða aðra meðferð viðhald utan þinn eining. Þess í stað, þú borgar heimili eigandi félag þitt (Hoa) gjöld, og afsláttur á hótelgistingu borð notar það fé til að halda flókin vel við og leita ágætur.
Hluti af Hoa gjöldum greiða fyrir áframhaldandi kostnaði eins landmótun og hluta fara í condo áskilur að greiða fyrir einskiptiskostnaði eins og málverk Útveggir [Heimild: Tempe Íbúð Sérfræðingar]. En hvað gerist ef viðgerðir skjóta upp að varasjóður getur ekki yfir? Hvernig getur þú vita að Íbúð er að setja til hliðar nægilegt fé?
Ef Íbúð þinn er endað með stór kostnað og það er ekki nóg í varasjóði til að greiða fyrir viðgerð, þú (og allir annar í leiguhúsi þinn) gæti þurft að borga sérstakt mat [Heimild: McClellan]. Þetta gerðist á vin minn fyrir nokkrum árum síðan. Bílastæði þilfari hennar þörf uppbyggingu viðgerðir, og hver Íbúð eigandi þurfti að sparka í að ná vinna -. Til að stilla á þúsundum dollara stykkid
Besta leiðin til að koma í veg fyrir sérstakt mat er að ganga úr skugga um að það er nóg í varasjóði er íbúð þinnar. Á nokkurra ára fresti, Íbúð þín ætti að vera að gera panta rannsókn þar sem sérfræðingar koma til að líta á hótelinu og ákveða hversu mikið Íbúð þinn ætti að hafa í varasjóði [Heimild: Rathbun]. A panta rannsókn verkefni viðhald kostnaður Íbúð getur búist við að borga, og það tekur tilliti til þátta eins og aldurs byggingarinnar, hvaða form sem það er í, og hvað þægindum sem þú þarft [Heimild: flóknum lausnum, Ltd]. Að endanleg tala er einungis tilmæli, og villur ekki alltaf að fjármagna gjaldeyrisforða sínum. Ef panta er 70 prósent fjármagnaðar eða meira, þú ert líklega í góðu formi [Heimild: Tempe Íbúð Sérfræðingar]. Það þýðir að ef rannsókn panta þinn segir að þú ættir að hafa $ 20.000 í varaliðinu, þú ert í góðu formi svo lengi sem reikningurinn hefur $ 14.000. Smart kaupendur vilja athuga hlutfall varasjóð er íbúð þeirra áður en að kaupa.
Í lögum um condo forða og hversu oft Hoa ætti að sinna panta rannsókn breytileg eftir ríkjum. Sum ríki - eins Arkansas - hafa alls engin lög um rannsóknir áskilja, en Florida krefst panta rannsókn á þriggja ára fresti [Heimildir: Aðstæður Advisors I
[1] 