Flokka grein ættir þú að kaupa foreclosed heimili? Ættir þú að kaupa foreclosed heimili
Vextir eru lág, Fullnustueignir eignir eru mikil, og það er markaður með kaupanda? - Svo, þú ættir að kaupa foreclosed heimili? Þú hefur fengið að vita hvað þú ert að gera og velja rétta húsið ef þú vilt ekki að missa að skyrtu (og sparnaði þínum). Hvort sem þú vilt að festa upp og flettir hús eða eru bara að leita að samkomulag-verð stað til að hengja hatt, hér er það sem þú þarft að vita.
Fyrsta og að öllum líkindum mikilvægasta mál að huga þegar að leita að samkomulag-basement kaupa á foreclosed heimili er ástand eignarinnar. Flestir íbúar fullnustu heimilum eru ekkert of ánægð eviction þeirra, og margir líkamlega taka út óánægju sinni á húsinu sjálfu. Vantar pípu, holur í veggi og brotinn tæki eru algeng, og eins og margir eins og helmingur allra fullnustu eignir hafa helstu skaðabætur frá fyrrverandi eiganda. Jafnvel ef það er af ásettu ráði skemmt, innlausn á heimili er langur aðferð - oft taka ár eða lengur - svo það er ansi mikið tryggt að eign hefur ekki verið færð sem skyldi í að minnsta kosti 12 mánuði. Margir Fullnustueignir heimili hafa alvarleg málefni eins og sprungnar grunni eða leaky þak sem getur verið mjög dýrt að gera við.
Þar sem þú ert ekki sú eina samkomulag veiðimaður þarna úti, þú ert að fara að þurfa að fara hratt til að tryggja a eign, þannig smá tíma að rétta heimili skoðun. Í staðreynd, margir fólk kaupa Fullnustueignir heimili á uppboðum, sjón óséður. Það er áhættusamt fjárhættuspil fyrir fyrirtæki eða auðugur fjárfesta, en það getur verið hörmulegar fyrir einhvern sem er að vonast til að gera a fljótur hagnaði með því að snúa sér hús eða fjárhagsáætlun hugarfar heimili kaupandi.
Segjum að þú finnur hið fullkomna fullnustu eign - þú þarft að koma upp með a vegur til að borga fyrir það allt. Jafnvel ef þú hefur fengið gott starf og mikil trúnaður skora, fjármögnun foreclosed heimili getur verið mjög erfitt. Mörg hús keypt á uppboðum að greiða fyrir þær að fullu innan 24 klst. Þú might vera fær til fá fjármögnun fyrir lán undir venjulegum kringumstæðum, en það er erfitt að koma upp með svona peningum á svo stuttum fyrirvara.
Nú, þetta á aðeins við þá sem leita að Flip eign, en þú þarft að átta sig á mikið þinn fixer-upper gæti tekið smá stund til að selja. Heimili sölu eru ekki nákvæmlega brjóta færslur núna (að minnsta kosti, ekki á góðan hátt), svo jafnv
[1] 