Flokka grein hversu mikið hús getur þú efni á? Hversu mikið hús getur þú efni á?
Bandaríkjamenn flytja til ný heimili bil einu sinni hvert ár. Það þýðir að það er mikið af upplýsingum þarna úti um heim-kaupa ferli, og þú getur bera saman bækur með fullt af fólki sem þú þekkir. Spyrja um hverfum, skólum, fasteignafélögum og hvernig á að takast á við veð.
Þegar þú hefur gert stóra ákvörðun sem þú ert að fara að kaupa sér hús, þú þarft að reikna út hversu mikið fé þú vilja - og efni - til að eyða í nýja heimilið þitt. Í fyrsta lagi ættir þú að búa til fjárhagsáætlun sem upplýsingar hversu mikið fé þú eyðir á hversdagslega hluti með reglulegu millibili. Ef þú ert skipulögð og þú ert þegar með fjárhagsáætlun svona, þú ert á undan leiknum. Þú þarft að bera kostnaðarhámarkið við tekjur þínar og skuldum sem þú skuldar nú þegar. Oft, þegar þú ferð í bankann til að tala um húsnæðislán, bankastjóri mun reikna út hversu mikið þú hefur efni á að eyða á grundvelli tekna og skulda, en hann mun ekki taka tillit til allra annarra " lítið " gjöld, eins og barn aðgát kostnaður, tilhneiging til að ferðast og sú staðreynd að bíllinn er á síðasta fótum hans. Þegar þú kaupir nýtt hús, viltu ekki að þurfa að breyta öllu stíl af að búa í því skyni að veita hana.
Bera tölur þínar með númerum bankans þannig að þú getur reikna út hvers konar veð greiðslur sem þú hefur efni á án þess að snúa lífi þínu á hvolf. Ekki gleyma að innskot frá veð greiðslur, kaupa hús í för með sér fjölda einskiptiskostnaði, eins lokun kostnaði og þóknun lögmanns. Plus, munt þú hafa mánaðarlega fasteignaskattur til að borga og gjöld tryggingar. Mynd allar þessar tölur í hús-kaupa fjárhagsáætlun þinn.