Flokka grein hvernig kaupa hús virkar Hvernig kaupa hús virkar
Home eignarhald er afrakstur af bandaríska drauminn. Það er tákn um fjárhagslegt öryggi og stöðugleika unnið af mikilli vinnu og sparnaðar. Ferlið að kaupa heimili er bæði spennandi og þreytandi reynslu, en með hjálp rétta fasteignasala og sumir gagnlegur kenndur, getur þú átt fallegt - og hagkvæm -. Stykki af the Ameríkumaður draumur
Árið 2007, á hæð fasteign kúla, 73 prósent Bandaríkjamanna eigu eigin heimili þeirra. By 2012, þessi tala sigið 62 prósent [Heimild: Gallup]. Bad lán voru undirrót húsnæði kreppu. Margir vísvitandi samþykkt að stillanlegum vaxta undir þeirri trú að þeir myndu selja eða " flettir " heimili þeirra fyrir verð stökk hærra. Margir óreyndur húsnæðiskaupendur voru líka fórnarlömb rándýr lánveitendur sem sannfærði þá að skrifa subprime lán sætt kjörum. Í ágúst 2012, næstum 1,5 milljónir heimili voru í foreclosure. Það er ein af hverjum 681 heimilum í Ameríku [Heimild: RealtyTrac].
Eins og heimili kaupanda, þessar tölur eru ekki ætlað að hræða þig, en bara til að sannfæra þig um mikilvægi þess að skilja að fullu skilmála þinn veð og velja heimili sem þú getur heiðarlega efni. Að kaupa heimili er örlagaríkur tilefni fullur af gleði og árangur. Það er einnig einn af mikilvægustu fjárfestingar þú munt aldrei gera. Þegar hjarta þitt segir þér að kaupa virðulega Victorian með Gabled gluggum, ganga úr skugga um að athuga með höfuðið - og fjárhagsáætlun -. Fyrsta
Í þessari grein, við erum að fara að fara í gegnum skrefin þátt í leit að fullkomna heimili. Til dæmis, þú þarft virkilega fasteignasala? Hvers vegna gera þú þörf til vera fyrirfram samþykkt af banka? Hvernig heldur þú að semja samningur? Og hvernig halda þér frá getting sítrónu? Við skulum byrja með fjárhag -. Fá fyrirfram samþykki fyrir veð
Getting Pre-Samþykkt um veð
Fyrsta mikilvægan áfanga að kaupa heimili er vangaveltur út hversu mikið þú hefur efni á að eyða. Nánast enginn kaupir sér heim með reiðufé. Þess í stað, húsnæðiskaupendur fá lán kallast veð frá banka. Þeir borga lánið í föstum mánaðarlegum greiðslum á grundvelli heildarfjárhæð lánsins og vaxta. Áður en þú byrjar jafnvel að leita að húsi, þú þarft að tala við banka - eða nokkrir bankar - til að fá fyrirfram samþykki fyrir veð
Bankinn mun spyrja þig nokkrar fjárhagslegum spurningum til að ákvarða. hversu mikið þú hefur efni á að borga í hverjum mánuði. Þessi t
[1] 