Hvernig að kaupa hús Works

álum þinn veð. Flestir bankar eru tilbúnir til að læsa í vöxtum fyrir 60 daga. Annað mikilvægt skref er að fasteignasala eða fasteign lögmanns til að sinna titil leit til að tryggja að enginn annar kröfur eignarhald á titli eða heldur einhver liens gegn henni. Dæmi um liens eru annað veð á heimili eða skatt veði frá ógreiddum fasteignaskatti.

Ef allt er ljóst, þá ertu tilbúinn fyrir lokun, einn af mikilvægustu dögum fjárhagslega líf þitt. Við lokun, þú og seljendur - ásamt fasteignasala þínum - hittast í sal til að undirrita stærsta stafla af pappír sem þú hefur nokkurn tíma séð. Þegar þú ferð, þú verður að hafa veð, titil og lyklana að nýja heimilið þitt.

Fyrir slétt lokun, koma undirbúin. Fyrst, þú þarft að safna eftirfarandi skjöl:

Sönnun tryggingar homeowner er: Bréf sanna að þú hefur tryggt tryggingar homeowner er fyrir eign

niður greiðslu á veð: Your lánveitandi mun krefjast staðfest ávísun fyrir fullri fjárhæð niður greiðslu, yfirleitt 20 prósent af söluverði

Lokar kostnaður: Annar staðfest að athuga að ná ýmis kostnaði lokun, sem umboðsmaður mun semja við seljendur

Lokun sjálft verður að keyra með lokun umboðsmanni, hlutlaus þriðji aðili í kaupunum. Starf hans eða hennar er að tryggja að þú skiljir hvert formið sem þú ert að skrá þig, og það eru margir af þeim. Hér eru nokkrar af mikilvægustu fyrir kaupanda:

Mortgage Ath: Eftir að hafa farið og undirrita sannleikann í útlánum yfirlýsingu, þú opinberlega sig til veð, að samþykkja að foreclosure ef þú mistakast til gera tímanlega greiðslur

Settlement yfirlýsingu: Einnig þekktur sem HUD eyðublaði 1, þetta er útskýrt allar uppgjör kostnaðar og hver er ábyrgur fyrir þeim

Ábyrgð verki: Þetta er skjalið sem opinberlega flytja titilinn frá seljanda til kaupanda

Búast við að eyða að minnsta kosti klukkustund eða meira á lokun þinn. Gakktu úr skugga um að þú ert lögfræðingur staðar þitt til tvöfaldur-stöðva öll skjöl. Ef þú hafa lítil börn, fá barnapían. Allri athygli þarf að vera lögð áhersla á að hlusta á lokun umboðsmanni og tvöfaldur-stöðva skjöl. Ótrúlega, eftir að síðasta skjalið og athuga er undirritaður, lokun umboðsmanni mun afhenda þér að setja af tökkum á nýja heimilið þitt. Til hamingju! Nú getur þú byrjað að hafa áhyggjur um að færa.

Fyrir margt fleira upplýsingar um húsnæðislán, fasteignasala og heimili kaupa ábendingar, kanna tengsl á næstu síðu.

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]

Hvernig að kaupa hús Works

kaupa á íbúðarhúsnæði

fleiri flokka