Flokka grein hvernig eru eignarskattar reiknað? Hvernig eru eignarskattar reiknað?
Innheimta fasteignaskatti er notað af sveitarfélögum til að borga fyrir opinbera þjónustu, þar á meðal slökkvilið, löggæslu, roadwork og skóla. Eignarskattar eru safnað á hvaða félagasamtaka eignir fasteigna, þar á meðal hús og stöðum fyrirtækisins. Hins vegar eru trúfélög yfirleitt undanþegnar fasteignaskatti. Tax matsmenn eru ýmist kosnir eða tilnefndir; þeir eru ábyrgir fyrir að ákvarða hversu mikið tiltekið eign er þess virði. Þeir meta jafnvel skattskyld eiginleika og laus hellingur
Property skiptist í mat á einingum eða mat svæðum. línurnar á þessum svæðum er hægt að draga að fela alla borgina, skólahverfi eða fylki. Tax matsmenn ákvarða markaðsvirði hvers eign í svæði mati þeirra innan ramma mats fasteignaskatt þeirra; Eign skatthlutföll eru byggðar á þessu mati. Venjulega, skatturinn matsmaður ekki líkamlega fara eign á eignum til að reikna út markaðsvirði; staðinn, skatta matsmenn bera á markaði gildi svipaða eiginleika byggt á eign sölu verð.
Þó að hvert sveitarfélaga í Bandaríkjunum hefur eigin fasteign skatta starfsreglur, þeir setja yfirleitt og stilla skatthlutföll byggt á tekjum þeir þurfa að mæta fjárhagsáætlunum þeirra. Sumir af the peningar koma frá söluskatti og ríkisaðstoð; restin kemur frá eignarskatti. Munurinn á milli áætlunar og fjárhæð af áætluðum tekjum er kallað skattur álagningu. Þar sveitarfélög hafa harkalegur mismunandi þarfir víðs vegar um landið, eign skatthlutföll verið getur einnig stórum. Sumar ríkisstjórnir eru meiri áhyggjur með að fylla fullt af potholes, á meðan aðrir þurfa að stækka lögreglunni þeirra í því skyni að berjast klíka glæpi. Samt, eignarskattar ekki yfirleitt sveiflast mjög mikið þegar þeir eru sett. Hins vegar mat hlutfall er líklegt til að breyta oftar
Sjósetja Video The Real Kostir Estate:. Reglu til að kaupa