10 Things að Vita Áður Buying a laust mikið
Í 1986 gamanleikur " The Money Pit, " ungur Tom Hanks finnur sjálfur í erfiðleikum með að gera upp á decrepit Mansion sem er að falla í sundur í kringum hann. The risa hús virðist eins og góð kaup samningur í fyrstu - þar til stigi byrjar að hrynja og reykháfar byrja Hellaferðir í mikilvæga lexíu: Aldrei kaupa hús án þess að gera heimavinnuna þína.. Og kaupa laust land má ekki vera nákvæmlega það sama og að kaupa hús, en svipaðar reglur gilda. Þú ættir alltaf að vita hvað þú ert að fá þig inn.
Að kaupa laust mikið er mikilvægt og flókið ákvörðun, rétt eins og allir fasteign kaupa. Fyrir ræsir, það eru fullt af ástæðum til að kaupa pakka af landi. Ef þú kaupir hús, það er líklega þannig að þú getur lifað í henni; en með landi, getur þú valið um að byggja eigin hús þitt, nota eign sem langtímafjárfestingu eða jafnvel að byrja upp fyrirtæki. Property kynnir einnig a gestgjafi af málefnum sem þú ert ekki venjulega frammi þegar kaupa hús. Það eru alls konar takmarkanir sem gæti átt við laust mikið -. Þú might ekki vera fær um að byggja hús á það yfirleitt
Hvað sem fyrirætlanir þínar, það er nóg að vita áður en að fjárfesta í eign. Hér eru 10 af þeim, þar á meðal allt frá undirstöðu útgjöld og borg helgiathafnir til kannanir land og ítaksréttindi
10: Location.
Staðsetning, staðsetning, staðsetning. Gamla fasteignir adage neglur fyrst, okkar undirstöðu áhyggjuefni í landi kaupa dauður á. Hugsaðu um það: Sama hvers vegna þú ert að kaupa stykki af eign, ekkert er mikilvægara en stað. Ef þú ert að gera fjárfestingu, ekki kaupa land án endursölu gildi. Ef þú ert að miða á að byrja upp fyrirtæki, ekki kaupa land alveg einangrað frá væntanlegum viðskiptavinum. Og ef þú ert að leita að byggja hús, ekki kaupa land sem þú getur ekki byggja á.
Áður en að versla fyrir a stykki af landi, ættir þú að þróa almenna hugmynd um hvar þú vilt að kaupa. Þú getur farið í exploratory akstur og nota online úrræði til að hjálpa þér. Til dæmis, ef þú ert að kaupa nokkrar ekrur af landi til að byggja hús sem þú munt líklega vilja til að íhuga það eins og aðgang að skólum, starfi, matvöruverslun innkaup og veitingastöðum. (Síðar munum við kafa í sérstökum áhyggjum land.)
Í öðrum orðum, þú ættir að vera að versla fyrir samfélagið á sama tíma þú verslar fyrir land þitt, og nota Google Maps til að gildissvið út svæði. Þeg
[1] 