Flokka greinina Hvernig eign stjórnun fyrirtækja hjálpa leigjandi? Hvernig eign stjórnun fyrirtækja hjálpa leigjandi?
Property rekstrarfélög gæta a breiður svið af upplýsingum sem margir leigjandi myndi frekar ekki að takast á við á eigin spýtur. Til dæmis, eign framkvæmdastjóri sér um auglýsingar lausra starfa, skimun hugsanlega leigjendur, skrifa upp samninga, safna leigu, að takast á við kvartanir leigjenda 'og meðhöndlun viðgerðir. Þegar eign framkvæmdastjóri er ábyrgur fyrir frá degi til dags rekstur eigna leigusala, aðeins felur leigusala ef það er mikil viðgerð eða löglegur tölublað, leigusali er frjálst að einbeita þér að öðrum, hugsanlega ábatasamur, svæðum (td eins og að kaupa fleiri byggingar og auka viðskipti hans). Venjulega, eign stjórnenda eru greidd tíu prósent af mánaðarlega leigu fyrir þjónustu þeirra.
Auk þess að hafa stjórnunarreynslu, hefur fasteignaverð stjórnendur að eiga góða samskiptahæfileika, þeir verða að meðhöndla leigjendur með virðingu og þeir verða að taka umhyggja fyrir vandamál í tímanlega. Leigusali skal taka tíma til að keyra heill bakgrunnur stöðva á eign framkvæmdastjóri, til að ganga úr skugga um að eign hafi gott mannorð og er siðferðileg, sem leigusali gæti borið ábyrgð á hvaða glæp (fjárkúgun, rán, líkamsárás, etc .) framið af eign framkvæmdastjóri gegn leigjanda í einu bygginga leigusala.
Ef þú ert með leigusala, án tillits til þess hvort þú velur að hafa eign framkvæmdastjóri eða ekki, ættir þú að ganga úr skugga um að allur eign er tryggður og að þú borga hvað skattar eru nauðsynlegar. Fá losa af öllu sem gæti verið skaðlegt leigjendur, svo sem eins asbesti, gallaða raflögn, leiða málningu eða brotinn gler, eða aðra skran á húsnæðinu. Skoðaðu leigusala þjálfun í borginni þinni, sem leggja áherslu á lagaleg atriði og reglur, bæta leigusala-leigjandi samskipti, og hvernig á að fela í sér stjórnvöld til að útrýma eiturlyf selja eða annað glæpamaður hegðun á húsnæðinu.
Sjósetja Video The Real Kostir Estate: Regla til að kaupa