Flokka grein hvers vegna vildi þú Sue co-op borð? Hvers vegna vildi þú Sue co-op borð
Það er sanngjarnt að þjást undir þegar co-op borð hafnar umsókn þína -? Það er engin skýrari leið til að segja það, fyrir sumir ástæða, þú ert bara ekki góður nóg. En aðeins ef að ástæða er mismunun þarftu tilefni til málsóknar.
Því miður fyrir væntanlega kaupendur, mismunun getur verið erfitt að sanna. Co-op stjórnum í New York og víðar er ekki skylt að veita umsækjendum ástæður höfnunarinnar og í augum laganna, þeir fá að nota " fyrirtæki dómur " þegar ákvarðanir sínar [Heimild: Kaye]. Sérstaklega, lögum segir eftirfarandi: " Aðgerðir stjórnar skal (i) í framgang tilgang co-op; (ii) innan gildissviðs valdi sínu; og (iii) í góðri trú " [Heimild: Frost]. Hvað þýðir þetta er að eitthvað eins einfalt og skugga af varalit þú gengur á viðtal getur veitt lagalega ástæðu fyrir höfnun.
Hins vegar þegar í dómi, eru co-op stjórnum skylt að leggja þessar ástæður höfnunar í því skyni að sanna að þeir eru ekki mismunun. Í raun einn af helstu deterrents að málaferlum sem tengjast co-op höfnun er möguleiki vandræði af því að slá inn opinber skrá huglægt ástæður umsækjandi var hafnað. Hver vill borga stæltur lögfræðikostnað að vera opinberlega áminntir fyrir skugga þeirra varalitur?
Að því sögðu, húsnæði mismunun á sér stað, og umsækjendur gera lögsækja og vinna. Sérstaklega ákvarðanir má ekki byggjast á kynþáttar, litarháttar, trúarbragða, aldurs, þjóðernis, ríkisfangi stöðu, kyni, kynhneigð, fötlun, hjúskapar og fjölskyldu stöðu, löglegum tekjulind og starfi [Heimild: Taylor]. Og sumir þeirra eru erfiður - beygja niður umsækjanda bara vegna þess að þeir hafa börn er a neitun-neitun
Flest tilvik sem eru leiddir fyrir dómstóla og vann eru byggðar á höfnun áður en viðtalið stigi.. Án þess að kynna sér huglægni fæddan af viðtali (ó, að fjári varalitur!), Það er auðveldara að sanna að stjórn má stöðugt að hafna fjárhagslega hæft kaupendur með síðustu nöfn Katz eða Hernandez.
Einnig í huga að samstarf -OP nefndir eru ekki eina hlekkur í fasteign keðju lýtur antidiscrimination lögum. Miðlari sem stýra hugsanlega kaupendur að hverfum og byggingum sem þeir telja " meira viðeigandi " fyrir kynþáttar þeirra, starfsgrein eða fjölskyldustöðu starfa ólöglega.
Næst munum við líta á nokkrar ástæður fyrir því að þú vilt kannski að lögsækja co-op borð þegar þú ert
[1] 