Flokka greinina Hvað eru nokkrar ábendingar til að takast á við umboðsmaður kaupanda? Hvað eru nokkrar ábendingar til að fást við umboðsmaður kaupanda?
Þegar kaupa sér hús, það er best að nota umboðsmann kaupanda sem lítur út fyrir áhugamál þín, í stað þess að vinna með sjálfstæður umboðsmaður eða skráningu umboðsmaður, sem lítur út fyrir hagsmuni seljanda. Hins vegar eru nokkur atriði sem þarf að horfa út fyrir áður en undirritun samning auglýsingastofu kaupanda.
Gakktu úr skugga um að efnið sem er ætlað að tákna þig, eða samstarfsmaður frá sömu stofnun, er ekki að vinna fyrir seljanda einnig. Dual stofnun getur leitt til hagsmunaárekstra og siðferðileg álitamál. Ef þú skráir þig inn á til að vinna með ákveðna umboðsmaður en gleyma að tilgreina að þú vilt sérstaklega samning auglýsingastofu kaupanda, sjálfgefið umboðsmaður muni tákna bæði kaupanda og seljanda.
Vera meðvituð um að lyf fá þóknun á heimili í lista stofnunarinnar síns svo þeir eru að hluta til þeim heimilum, kasta þeim sölu erfiðara. Ennfremur, það er litið svo á að ef þú kaupir heima í gegnum umboðsmann, sem einkum umboðsmaður fær þóknun á kaup. Hvernig sem, sumir auglýsingastofu samningar innihalda ákvæði sem koma fram að umboðsmaður er rétt á umboðslaunum af hvaða heimili sem þú kaupir, hvort fyrir tilstilli eða á eigin spýtur. Ef þú telur að það er mögulegt fyrir þig að kaupa heimili á eigin spýtur, fjarlægja þessi ákvæði úr samningnum áður en undirritun samning kaupanda stofnunarinnar.
Einn síðastur hlutur að fela áður en þú skráir á með umboðsmanni kaupanda er út ákvæði. Ef þú vilt ekki að halda áfram að vinna með ákveðna umboðsmaður, af einhverjum ástæðum, það ætti að vera öruggt útrás sett upp fyrirfram. Í þessu tilfelli, hvaða hús sýnt þér undir gamla umbann myndi hugsanlega gefa honum rétt á þóknun, en eftir skilnaði leiðir, allir ný hús sem þú sérð á eigin spýtur eða í gegnum mismunandi auglýsingastofu myndi veita rétt nýja umboðsmaður til að fremja.
Sjósetja Video Hvernig á að fá lægri fasteignir þóknun