Flokka grein hversu oft stillanleg-hlutfall veð breyta? Hversu oft stillanleg-hlutfall veð breyta?
Hversu oft að vaxtabreytingar á stillanlegri hlutfall veð fer eftir sérstökum skilmálum stillanleg-hlutfall veð (ARM). Svo áður en þú skráir þig inn á fyrir handlegg, ganga úr skugga um að þú skiljir nákvæmlega hvað hugtök eru.
Dæmigerð ARM lagar einu sinni á ári. Hins vegar getur þú einnig að finna vopn sem stilla á sex mánaða fresti eða eftir lengri fresti, svo sem tveggja ára örmum. Þú getur fundið nokkrar aðrar gerðir af vopn sem ekki breyta á sama, fast bili, en þeir hafa meira skapandi mynstur. Til dæmis, a 5 /1ár ARM þýðir að þú ert með fasta hlutfall fyrir fyrstu fimm árum lánsins, en þá lagar það árlega á hverju ári eftir það. Önnur gerð af skapandi ARM er 3/3 ár ARM, sem hefur fasta hlutfall fyrir fyrstu þrjú árin, og þá lagar á þriggja ára fresti eftir það.
Hin mikilvægt hugtak til að skilja þegar þú slærð inn í handlegg Lánið er ekki bara hversu oft vextir mun stilla, en það er grundvöllur fyrir aðlögun. Vextir á ARM lán geta verið bundinn við hvaða fjölda vísbendinga markaðsverði eins árs US ríkisvíxla, innlánsskírteini og í London Inter-Bank tilboðsyfirlitinu Rate (LIBOR, þetta er það gengi sem bankarnir lána hver öðrum peninga ). Lánveitandi mun venjulega líta á vísitölu slíkra vísbendinga markaði, frekar en binda vexti að einn vísir. Hins vegar lánveitandi mun einnig bæta við nokkrum stigum (einhvers staðar á milli tveggja og fjögurra) til þeirrar vísitölu til að setja sérstaka vexti þínum. Þó að forsenda er að ef þessi markaður vísir verð að fara niður, það þýðir vextir mun fara niður, þetta getur ekki verið svo [Heimild: Federal Reserve]. Vextir þínar munu örugglega fara upp ef markaðurinn vísar gera, en athuga skilmála ákveðna handlegginn til að finna út ef vextir mun fara með markaðnum, eins og heilbrigður.