Flokka greinina Hvernig Húsnæði samvinnufélög Vinna Hvernig Húsnæði samvinnufélög Vinna
John Lennon Bítlanna átti einn. Madonna var hafnað af öðru. Svo var fyrrum forseti Richard Nixon. Hvað eru þeir? Húsnæði samvinnufélög, þekktur sem co-op fyrir skammtímaskuldbindingar, eru mjög algeng á stöðum eins og New York City, en fáir skilja hvernig þeir starfa.
Með bylgja í sameiginlegt yfirráðasvæði eignarhald, hafa margir kynnast því hvernig leiguhúsi samtök virka. Co-op deila sumir af sömu eiginleika: Þau innihalda margar einingar húsnæði, er stjórnað af samþykktum og rekið af kjörnum stjórnendum og stjórnarmönnum, og þurfa farþega til að deila í kostnaði við viðhald og tólum í formi mánaðarlega þóknun. En það eru mismunandi munur, aðallega lúta að eðli eignarhalds
Þegar þú eignast heimili í húsnæði co-op, þú ert ekki í raun að kaupa fasteignir -. Þú kaupir hlutabréf í hlutafélagi, sem Eina eign er eign. Þetta fyrirtæki er eigandi heimili sem þú býrð í; þú átt ekki meiri þátt í henni en einhvern annan. Þú öðlast rétt til að hernema það í gegnum það sem er kallað sér leigu eða umráð samkomulagi.
Þegar þú flytur, þú ert að selja lager í co-op. Í sumum co-op, getur þú þurft að selja það aftur til fyrirtæki á upphaflegu kaupverði, með öllum hluthafa deila sameiginlega í hvaða hagnaður er gert þegar hlutabréf (eining) eru resold. Í öðrum, fá þig til að halda hagnaði.
Á næstu síðu er að finna út hvað gerir co-op eignarhald aðlaðandi til kaupenda heima, og einnig hvers vegna það getur verið erfitt að komast inn í Co-op.
Upphafið af húsnæðis co-op
Það eru fleiri en ein milljón einingar af samstarfsverkefni húsnæði í Bandaríkjunum í dag, aðallega í helstu borgum. Fyrsti co-op var stofnað á West 18 Street í New York City í 1876. Þeir voru upphaflega kallað " Home Clubs " og voru búin að veita auðugur fólk með hagkerfi eignarhaldi heim án allra ábyrgð
Sjósetja Video The Real Pros Estate:.? Það er All About Hagnaður Hvað er svo mikill óður í co-op
Einn af the aðlaðandi lögun af co-op eignarhald til fullt af fólki sem er skatt kostir þess. Greiðslu skatta í húsinu er hluti af öllu co-op, svo sem hluthafa /leigjanda þú færð ekki einstaka skatt frumvarp. Frekar, í þinn hlut að skattbyrði er innifalinn í viðhald, eða bera gjald sem þú greiðir í co-op í hverjum mánuði. Á sama tíma, njóta sömu sambands frádrátt fyrir hlut þinn eins og allir aðrir húseigandi geri
[1] 