Flokka greinina Hvað eru auka kostnað þegar þú kaupa heimili? http://home.howstuffworks.com/real-estate/what-are-extra-costs-when-buy-home.htm
Þegar þú kaupir heima, það eru önnur gjöld sem þarf að átta í auki kostnað lánsins sig, niður greiðslu og mánaðarlegar greiðslur veð. Þegar þú skráir þig inn KAUPSAMNING, lokun hefst. Þetta ferli felur í sér ýmis gjöld og greiðslu fyrir skjöl, tryggingar, og auðvitað lögmaður. Lokaverð ferli er löglegur ferli sem finalizes á heimili sölu. Við skulum taka a líta á the annar kostnaður á leiðinni sem getur bætt upp að ekki lítið magn.
Sum gjöld greidd í lokun ferli er krafist af lánveitanda. Þar á meðal úttekt gjald til að meta eign gildi, um færslugjald fyrir umsókn og aðgang gjöld fyrir skýrslunni kredit. Lánveitendur ákæra einnig gjald fyrir frekari vinnu lánveitandi þarf að gera, sem heitir upphafsgjald. Þetta gjald er stundum hlutfall lánsins. Lánveitendur geta einnig krafist þess að þú borgar fyrir skoðun til að athuga heimili fyrir skaðvalda eins og termites og til að tryggja að húsið er byggingarlega hljóð.
lögfræðikostnað eru skjöl undirbúning. Lögfræðikostnað eru einnig og þeir treysta einnig á kaupverði og flókið sölu. Næst á listanum er tryggingar. Þú verður að borga tryggingar húseigendur 'og áhættuhlutfall tryggingar. Ef niður greiðslan var minna en 20 prósent, bæta sér veð tryggingar á listann. Kostnaður við að flytja titil og verk eru annað sett af gjöldum, svo sem titill leit gjöld og tryggingar titill, og lokun skattar breytileg frá ríki til ríkis. Lokun er lokið þegar skjöl eru skipst og sýsla upptökutæki fær afrit, eins og heilbrigður. Verkið og titill eru flutt til kaupanda.
Sumar lokun kostnaði eru samningsatriði, og sumir ráðast á lánveitanda kröfur. The botn lína er þessi lokun kostnaði gera að bæta upp, og það er eitthvað sem þarf að taka tillit til frá upphafi ferlisins.