Hvernig að kaupa hús Works

egar kaupin samningur er undirritaður, bæði þú og seljandi þarf að fylgja með á viðbúnað af samningur, sem hefst með heima skoðun. Meira um það á næstu síðu.
Home Inspection

A faglega og ítarlega heima skoðun er algerlega sköpum þegar kaupa á íbúðarhúsnæði. Sem kaupanda, þú borgar fyrir skoðun, sem mun kosta á milli $ 200 og $ 500. En ekki láta kostnaður hindra þig. Án skoðun, þú gætir verið að gera stærsta fjárfesting í lífi þínu í sítrónu. Jafnvel með a vörumerki nýr hús, það getur verið falinn vandamál sem aðeins faglega skoðunarmaður getur fundið.

fasteignasala getur mæla reyndan eftirlitsmaður. Ef ekki, leita að einhverjum sem er vottuð af American Society of eftirlitsmenn heim. Ef þú ert að fá FHA eða VA lán, verður þú einnig að hafa frekari skoðun. (Ekki láta það eitt að vera eina skoðun sem þú færð, þó, vegna þess að það má ekki vera eins ítarleg og fullri alvöru skoðun.)

kauptilboð ætti að vera háð niðurstöðum faglega skoðun . Þetta þýðir að ef skoðun kemur upp eitthvað eins og mjög slæmur termite infestation eða sprungur í grunninn, þú getur aftur út af samningi, eða þú getur haft seljandi gera við vandamál til ánægju þína.

Hér eru helstu svæði skoðunarmaður yfir:

Foundation: Ef það er kjallari eða skríða pláss, eru það merki um vatn skaða? Eru einhverjar sprungur í veggjum eða gólfi gætu bent uppbyggingu vandamál

Framkvæmdir: Er húsið hafa góða byggingu? Er blikkandi rétt sett til að vernda viðinn, það eru allir rotting vandamál með timbur, er þak í góðu formi eða mun það þarf að skipta fljótt

Pípulagnir: Hefur pípulagnir verið rétt sett upp? Er það í góðu formi? Er einhver merki um leka

og fjar-: Eru einingar í góðu formi? Vilja þeir þurfa að skipta fljótt? Eru þeir einkunn fyrir fjárhæð torginu myndefni sem þeir eru að hita

Electrical: Ekki virðist það vera einhver rafmagns vandamál eða kóðann brotum

Interior: Eru gólf stigi? Gera glugga og hurðir virka almennilega? Gera tæki í eldhúsi virka almennilega? Er einhver merki um leka eða mildew í baðherbergi?

Skoðunarmaður mun veita þér með prentaðri skýrslu sem sýnir allt sem leið og (vonandi) nokkra hluti sem ekki. Þessi skýrsla verður skotfæri þinn ef þú þarft að endursemja kaupsamningnum að fela viðgerðir. Ef skoðun skýrsla er hreinn, það er kominn tími til að fá tilbúinn fyrir stóra daginn:. Lokun
Lokun á House
þitt

Með skoðun á bak við þig, næsta skref er að læsa í skilm

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]