þekking Discovery
/ Knowledge Discovery >> þekking Discovery >> Home Garden >> fasteign >> kaupa á íbúðarhúsnæði >>

Hvernig að kaupa hús Works

ir leitar á eigin spýtur. Trulia.com og Realtor.com eru tvær framúrskarandi staður fyrir óhlutdræg leitarniðurstöðum. Síður eins ForSaleByOwner.com eða Craigslist.org með sér skráningar sem eru ekki í MLS gagnagrunninum. Sumar skráningar bjóða raunverulegur ferðir á netinu og flestir eru fullt af innri og ytri myndir. Online skráningar eru gagnlegar upplýsingar eins og hversu lengi heimili hefur verið á markaði og ástand um staðbundna skólahverfi. Þú getur jafnvel notað þægilegur reiknivélar á netinu til að meta mánaðarlega veð greiðslu þína meðal fasteignaskatti.

Saman þú og fasteignasali mun setja saman lista yfir efstu heimilum til að heimsækja í eigin persónu. Þetta er spennandi hluti. Umboðsmaður þinn mun gera stefnumót við umboðsmenn seljenda fyrir sýningartíma. Flest Sýningar eru gerð þegar núverandi eigendur eru út úr húsi. Í sumum tilfellum umboðsmaður seljanda er það að segja þér meira um húsið. Ef ekki, umboðsmaður veitir yfirleitt prentuð yfirsýn yfir þægindum heimilisins er kallað skráningu lak. Nota aftur á skráningu lak til að taka eigin minnispunkta á góðum og slæmum eiginleika á heimilinu er. Koma stafræna myndavél og smella fullt af myndum. Það er ótrúlegt hversu fljótt þú gleymir fallegt stigann eða stífluð sturtu holræsi þegar það er tíundi hús þitt dagsins.

Ef þú finnur nokkur hús sem þú vilt, aftur fyrir annað eða þriðja ganga í gegnum á annað tíma dags. Hundur nágrannans gæti gelta alla nóttina eða fragt lest gæti standast blokk í burtu á hverjum degi kl 6. Þú gætir finnst eins og þú ert að angra eigendur, en það er þess virði að auka viðleitni þegar svo mikilvægu langtímafjárfesting.
Gera tilboð á a House

Eftir margar vikur, mánuði jafnvel ár leita, þú hefur fundið hús sem þú vilt. Það uppfyllir allar þarfir þínar og ótrúlega magn af þinn vilja til viðráðanlegu verði. Nú þú ert tilbúinn til að hefja samningaviðræður stigi kaupa heima. Það er kominn tími til að gera tilboð.

En hversu mikið býður þú? Allir vilja fá heilmikið, en hversu mikið lægra en uppsett verð er hægt að fara? Og þegar það er klár til að bjóða meira en uppsett verð? Upphafið er veð pre-samþykki bréf. Minntu sjálfan þig að það er hæsta upphæðin sem þú hefur efni á að borga. Markmiðið er að borga jafnvel minna en þetta, gefa þér meiri öndun herbergi í fjárhagsáætlun.

Skráning Verðið er vissulega lykillinn vísbending um gildi, en það er ekki sú eina. A góður staður til að byrja er með því að haka við söluverð á heimilu