3: Kaupandi Varist
Rétt eins og með foreclosures, eru margir eiginleikar stutt sölu þarfnast viðgerðar - stundum víðtæk viðgerð.. Þar sem húseigandi er að upplifa fjárhagslega erfiðleika, eru líkurnar á að viðhalda heimili var ekki ofarlega á forgangslistanum. Ef þú ert að íhuga að kaupa stutt sölu, skrá sig út the eign milliliðalaus og ráða skoðunarmaður þú treystir að líta yfir vel. Margir skortsala eru skráðir " sem-er, " svo þú getur ekki spyrja seljanda til að gera skaða. Í þessu tilfelli, ættir þú þáttur í kostnaði við viðgerðir þegar þú ert fjárlagagerð áður en þú kaupir eign. Það getur samt verið samningur, en þú þarft að vita hvað þú ert að fá inn
. 2: Fá lánveitendur um borð
Mundu meira en einn lánveitandi tekur hugsanlega þátt í stuttum sölu. Það er algengt að barátta húseigandi að hafa annað veð eða heimili eigið fé lína af lánsfé, og þú þarft þá lánveitendur að samþykkja stutt sölu, eins og heilbrigður. Þetta er hægt að gera allt ferlið erfiðara, síðan oft þeir " junior lánveitendur " endað borða stóran hluta af tapi. Auðvitað, þú þarft að takast á við helstu lánveitanda fyrst, en ekki gleyma að stöðva fyrir öðrum veða á hótelinu. Skipstjóri þetta skref getur leitt til mikilla erfiðleika síðar í ferlinu og mun örugglega hægja það niður
1:. Seljandi Varist
Þegar það kemur að því að skortsölu, beggja vegna aðferð geta vera erfiður. Ef þú ert stutt seljanda, getur bankinn að lögsækja þig fyrir lánsins jafnvægi á heimilinu, svo það er mikilvægt að vernda þig. Svokallaða " skort dómar, " þar sem lántaki getur ekki borgað til baka lán, eru lögleg í flestum ríkjum, en ekki allir. Talaðu við reynslu fasteignasala eða umboð til að finna út hvaða lög eru í þínu fylki. Í mörgum tilvikum er hægt að krefjast þess að bankinn afsalað sér réttinum til að koma á eftir þér fyrir mismun sem hluta af skortsala samkomulagi.
Fyrir frekari upplýsingar, skrá sig út the hlekkur á næstu síðu.
