10 Kostir Short sölu yfir Foreclosure
Nei homeowner, á undirritun daginn fyrir nýtt heimili, ímyndar hann eða hún mun standa frammi fyrir foreclosure. En efnahagsleg niðursveifla og fasteignamarkaði hrun sameina að sökkva ótal fjölda húseigendur í tilfinnanlegu ferli að missa heimili sín. The foreclosure ferli getur verið langur, stressandi og verulega skaðlegt að húseigandi er sparnaður, eignir og lánsfé. Það er ógnvekjandi ástand.
Hins vegar er annar valkostur fyrir suma húseigendur. Stuttur sölu er viðskipti sem bankinn lætur slæmri húseigandi selja heimili fyrir minna en það sem skuldaði. The lántakandi finnur umboðsmann og setur hús á markaðnum, oft á verulegum afslætti. The von er að, ef heimili selur, lánveitandi mun endurheimta meirihluta hvað húseigandi skuldar. Þetta sparar lánveitanda kostnað af foreclosure föt og hugsanlega langtíma kostnað af owning a harður-til-selja foreclosed heimili [Heimild: Foust].
Stuttur sölu ekki leyst lántaka frá skuldir sem hann eða hún fellur til við upprunalegu veð, en það getur verið betra en a fullur-á foreclosure.
Við skulum taka a líta á 10 ástæður fyrir því að stutt sölu getur verið á betri kostur en að láta renna heim í langur, tæmist ferli foreclosure
10:.. Það getur vernda kredit
Frá sjónarhóli lánveitanda, það er betra að endurheimta hluta af veð lán en að taka á sig alls tap. Því í stað foreclosure, bankarnir vilja oft setjast í stuttan sölu. Þetta gerir bæði lánveitanda og húseigandi að enda í betri stöðu.
Eitt áhyggjuefni fyrir marga húseigendur, er hins vegar hvort bankinn muni lögsækja fyrir skort dóm eftir foreclosure. Í tilraun til að endurheimta muninn á þá upphæð sem var greidd og fjárhæð lánsins, bankinn getur skrá a málsókn gegn homeowner. A skort dómur mun birtast á skýrslu kredit húseigandi og hafa neikvæð áhrif, eins og foreclosure myndi. [Heimild: Experian]
En frekar en þola dýr og hugsanlega langar málaferli ferli, að bankinn oft skera tap hans við húseigendur sem eru ekki að borga húsnæðislán þeirra vegna sannað erfiðleika, svo sem skilnað eða tekjutap. . Og minni upphæð skuldar mun draga úr álagi á húseigendur og ekki irreparably skemmt inneign þeirra
9: Það er hægt að koma í veg fyrir foreclosure
A foreclosure á heimili neikvæð áhrif á húseigandi í fjölda. leiðir, og það hefur einnig neikvæð áhrif á lánveitanda og húsnæðismarkaði almennt. Húseigandi fær merki á k
[1] 