Flokka grein Hvað er nr 1 ástæðan fyrir foreclosure? Hvað er nr 1 ástæðan fyrir foreclosure?
Ef eiga heimili er hluti af American Dream, þá tapa heimili er fljótur að verða nýja American Nightmare. Foreclosure er ferli sem lánveitendur hafa lagalegan rétt til að endurheimta lán sín með því repossessing eign sem lánið var fyrir og reselling það að bæta tap þeirra. Ferlið hefst þegar lántakendur missa lán eða veð greiðslu þeirra
Fjölda foreclosures hefur náð sögulegu hámarki í Bandaríkjunum. The Mortgage Bankers Association (MBA) tilkynnt árið 2008 að meira en 900.000 heimili eru í foreclosure. Það er allt 71 prósent frá síðasta ári, og talan er meira en 2 prósent af öllum húsnæðislánum. Það er hæsta foreclosure hlutfall í 36 ár sem MBA hefur verið að fylgjast slæmri lán [Heimild: Christie].
Þessar tölur gætu gera þig stressaður um að halda eigin heimili þínu, eða kannski þú ert of hræddur til að kaupa á öllum í svona markaði. Kannski þú heldur að þú ert ósigrandi, og að foreclosure kreppu stafaði af fólki sem býr utan heimalandi sínu á heimilum þeir geta ekki efni á. Hvort Tjaldvagnar þú fellur inn í, þú ert líklega að velta því hvers vegna allt þetta fólk getur ekki borgað húsnæðislán sín.
Þegar foreclosure hlutfall byrjaði að hækka, heyrði við mikið af sök rekja subprime húsnæðislánum. Subprime lán oft koma með lágu inngangs vöxtum sem endurstilla á ótrúlega háum gildum nokkrum árum síðar. Frekari flækja málið, fólk með litla skora kredit eru helstu viðtakendur subprime lán, sem þýðir að þeir mega ekki hafa fjármagn til að gera meiri greiðslu þegar verð stilla.
Það er satt að subprime lán grein fyrir 42 prósent af heimilum sem foreclosure byrjaði á síðasta ársfjórðungi 2007 [Heimild: Christie]. En foreclosure verð er á uppleið fyrir alla. Árið 2007, bæði subprime og svokölluð undirmálslán tvöfaldast í foreclosures samanborið við árið á undan, með subprime foreclosures hækkandi frá 2,7 prósent til 5,29 prósent, og kjörvextir foreclosures stökk frá 0,41 prósent til 1,06 prósent [Heimild: Christie]. Svo eitthvað kunni að gerast á auk subprime veð endurstilltur á himininn hátt verð. Er það að falla heimili gildi? A almenna efnahagslega þunglyndi? Starfsfólk þættir eins skilnaði eða dauða?
The númer eitt ástæðan fyrir foreclosure ólíkt því að ríkið og svæði, en við getum taka a líta á sumir af núverandi kenningar efnahagsmálum til nauðir húsnæðismarkaði. Næst mu
[1] 