Flokka grein hvernig ættir þú að takast á Listing Agent þinn heimili er? Hvernig ættir þú að takast á Listing Agent þinn heimili er
Skráning lyf eru gagnlegar þegar kemur að því að selja eign þína?; þeir gæta auglýsingar, sýna húsið, skimun hugsanlega kaupendur og semja. Lyf hafa fiduciary skylda til að tákna aðeins hagsmuni þína, en það eru samt ákveðin tækni til að taka tillit til þegar að vinna með umboðsmann.
Fyrir ræsir, áður en þú skrifa undir samning við umboðsmann, munt þú sennilega tala að nokkra tilvonandi fulltrúa. Á ferli, þú þarft að vera sérstaklega varkár ekki til að búa til einhverjar munnlegar samninga sem lendi bindingu þér við umboðsmann áður en þú ert tilbúinn til að velja. Formleg skriflegt samkomulag vernda rétt allra, en munnlegt einn getur ekki. Þegar þú hefur valið umboðsmann, ganga úr skugga um að vera ekki of stíf á verðið. Ef umboðsmaður telur að þú ert að óraunhæft, getur hann ekki vilja til að tákna þig. Og ef þú ert að spyrja of mikið, húsið mun vera á markaðnum lengur og hugsanlega velta verðið verður lægra. Hlusta á ráðleggingar umboðsmanni þinnar um raunhæf söluverði. Einnig þarf að gæta umboðsmaður yðar veit, að þú vilt heyra um hvert tilboð sem hann fær, sama hvað það er. Annars umboðsmaður gæti ekki sagt þér um neðri sjálfur og hann mun halda út fyrir hærri einn svo að hann fær stærri þóknun.
Þú ættir að forðast að láta umboðsmanni held að þú ert örvæntingarfullur að selja, sem þýðir að þú ert betur að halda eftir upplýsingum eins yfirvofandi skilnaði, nýleg atvinnuleysi og alvarleg veikindi. Ef umboðsmaður telur að þú ert of ákafur, eða ef hann relays þessi áhrif fyrir væntanlega kaupendur, youll 'endir upp með lægra söluverðs. Einnig, ekki segja umboðsmaður sem þú hefur nægan tíma til að selja; ef þú gerir það, getur hann sett eign á hakanum og þú munt á endanum vantar tækifæri fyrir samkeppni verð sölu.