10 Ráð til að Verðlagning Heim
þín
Verðlagning heimili þitt til sölu getur verið erfiður. Þegar þú horfir á tölur í hundruðum þúsunda, það er auðvelt að vera blasé um 10k hér eða þar. En taka annað að sitja með hugmynd um hvað það fé raunverulega þýðir. Ef þú kastar verð á markaði snögglega, getur þú auðveldlega missa af nýjum bíl, á ári af kennslu í háskóla, a par af lúxus frí, ofan greiðslu á öðru heimili eða jafnvel launum ári.
Á bakhlið, myndi það ekki vera erfitt að vera kalkaði af bjartsýni og verðleggja heimili þínu út af markaðnum í heild sinni. Enginn vill vera " því húsi " sem hefur verið að sitja á markaðinum í 18 mánuði eins og unglingur án prom dagsetningu.
Í staðinn er kominn tími fyrir raunsæi. Smá upp-framan rannsóknir og Legwork að skilgreina mikilvæga verð á heimili þínu getur hjálpað feiti hjól til auðveld selja reynslu, en hámarka dollara í lok dags. Hér munum við líta á sumir af the hlutur til íhuga þegar verðlagning heimili þínu
10:. Nota Online reiknivélar
Online reiknivélar eru frábær staður til að byrja vegna þess að þeir ert fljótur, þægilegur og frjáls. Í raun, a lítill hluti af því að smella í kring getur hjálpað þér að gera ákvörðun um hvort eða ekki það er góður tími til að selja á öllum. Þegar meta hús á netinu, vertu viss um þær síður sem þú notar ekki aðeins aftur verð, en einnig tengja það nákvæmlega á netfangið þitt. Einnig, því á netinu áætlanir geta verið mjög mismunandi, vertu viss um að fá að minnsta kosti fimm verð, neinni sem virðast óvenju hátt eða lágt, og þá að meðaltali um afganginn.
En þessar reiknivélar eru aðeins að byrja. Þau gögn sem þeir safna er mjög almenn, þ.mt stöðluðum hlutum eins veldi myndefni, rúm og böð og hverfi comparables. Þeir gera ekki ganga í gegnum, svo að þeir vita ekki hvort þú ert við hliðina á þjóðveginum, hefur þú framúrskarandi útsýni eða ástandi húsið þitt er betri eða verri en svipaðar hús í hverfinu. Með öðrum orðum, þessar áætlanir eru bara að: Mat. Þegar þú hefur komið upp með almenna hugmynd um verð, getur þú fara á næsta skref
9:. Notaðu Agents og appraisers
Eftir að fá ballpark mat, það er kominn tími til að spyrja sérfræðinga . Og hvers vegna ekki? Það er ókeypis. Skráning lyf þurfa fyrirtæki þitt, og eitt af því sem þeir gera til að fá það er boðið upp á ókeypis ganga í gegnum og hefur sambærilega markaðsgreiningu (CMA). A CMA ætti vandlega valin sambærileg
[1] 