Flokka greinina Hvernig er heimili Eigið fé reiknast? Hvernig er heimili Eigið fé reiknað?
Settu mjög einfaldlega, eigið fé heim er þess virði af þinn heimili, mínus fjárhæð enn vegna á veð. Til dæmis, við skulum segja að þú keyptir hús sem kosta $ 280.000 með aðstoð $ 200.000 veð frá bankanum. Nokkur ár hafa liðið, sem þú hefur greitt af góðum hluta lánsins til bankans, og þú ert enn $ 100,000 eftir að borga. Vegna hús þakka yfirleitt í gildi eins og tími goes við, virði heimili þínu hefur líklega hækkað á þeim tíma - sem og frá hvaða heimili úrbætur sem þú gætir hafa verið gerðar. Ef heimili þitt er nú þess virði $ 320,000, þá með því að draga $ 100.000 sem þú skuldar enn bankanum, getur þú reikna sem þú hefur nú fé heim af $ 220.000.
heimili Eigið fé þitt er mikilvægt tala ef þú ert að íhuga að biðja um annað veð eða önnur lán frá bankanum. Gildi heimili þínu verður tryggingar fyrir þá upphæð sem þú vilt að láni. Bankinn veit að ef fyrir sumir ástæða þú ert ófær um að endurgreiða lánið, þeir geta grípa hús, eða krafist þess að þú að selja það til að borga peninga sem skuldar.
Almennt lán heim fé eða annað veðlán eru nokkuð stór, en fyrir minna magn en upprunalega veð. Auk þess eru þeir yfirleitt til skemmri tíma, en í sumum tilvikum, þeir geta vera greitt af yfir eins lengi og 30 ár.
Oft, heimili Eigið fé lán er beðið um að standa undir kostnaði af kennslu í háskóla fyrir börn, eða fyrir meiriháttar heimili endurnýjun. Í tilvikum eins og þetta, þú láni fasta fjárhæð úr bankanum og endurgreiða það með tímanum á föstum vöxtum. Þegar þú veist ekki nákvæma upphæð sem þú þarft að taka lán, kann að vera hægt að hafa lánsheimild frá bankanum, allt að tilteknu upphæð sem sett er samkvæmt eigin heimili þínu.
Sjósetja Video Home Equity vs Line Credit