Flokka greinina Hvað ætti ég að gera ef ég held umboðsmaður minn getur ekki selt minn heim? Hvað ætti ég að gera ef ég held umboðsmaður minn getur ekki selt heimili mitt?
Þú hefur ráðið fasteignasala, og þú ert vel inn í söluferlinu, en hlutirnir eru ekki að fara vel. Ert þú áhyggjur af því að umboðsmaður gæti ekki verið fær um að selja heimili þínu eftir allt? Hvað nú? Það sem þú getur gert veltur að miklu leyti á því sem þú gerðir áður en þú skrifa undir samning.
Ef fasteignasala er ekki til móts við væntingar þínar, það er mikilvægt fyrir þig að hafa skrifuð út þær væntingar mjög sérstaklega í samningi við Miðillinn. Samkvæmt Sheryl Bilbrey, framkvæmdastjóri Better Business Bureau skrifstofu San Diego og Imperial Sýslur í Suður-Kaliforníu, er það það sem þú setur ekki skriflega að koma aftur að bíta þig. Ef þú heldur að þú might vilja til að skipta með umboðsmanni þínum, það er eitthvað sem þú ættir að hugsa um á fyrstu samkomulagi.
Til dæmis, ef þú vilt hús þitt til að vera sýnt tvisvar í mánuði, kveða mjög sérstaklega að þú vilt það sýnt tvisvar í mánuði. Einnig, skilgreina hvað þú telur að sýna. Er það telja ef umboðsmaður rekur fólk framhjá húsinu án þess að taka þá inni? Eða myndir þú vilja að umboðsmaður haldinn opinn hús í hverjum mánuði ef enginn kaupandi hefur komið til að sjá það? Ef umboðsmaður hefur opið hús, hvernig ætti hún auglýsa það? Þar ætti umboðsmaður lista heimilið þitt?
Bilbrey segir að nr 1 kvörtun á skrifstofu hennar um fasteignasala felur seljendur sem finnst að lyf leiddi þá til að trúa húsið væri sýnt oftar. Ef gerður galdrar út væntingar um sýningartíma og auglýsingar, og umboðsmaður kemur ekki í gegnum, þú getur skera samning og finna annan umboðsmanni. " Ef það er skrifað og ekki flutt, það er brot á samningi, og er hægt að loka samning, " Bilbrey segir.
Því miður, ef þú ert það ekki skriflega, verður þú að sviti það út á meðan húsið visnar á markaði fyrir gildistími samningsins. Þegar samningurinn er upp, getur þú leitað að nýjum umboðsmanni. Í millitíðinni, vera tísta hjól - kalla umboðsmaður reglulega og grill hann eða hana um hvað er verið að gera til að sýna húsið og hvað meira er hægt að gera til að hjálpa og það selja hraðar
Fyrir meira. upplýsingar um að selja heimili þínu, skrá sig út the hlekkur á næstu síðu.
Sjósetja Video Hvernig á að fá lægri fasteignir þókn
[1] 