Flokka grein hvernig eru leigjandi varið? Hvernig eru leigjandi varið
Eigin ágætur stykki af eign og þú vilt ekki að það að fá úti; eða, þú hefur sökkt mikið af peningum í að kaupa íbúð bygging og þú ert að telja á leigu peninga til að borga fyrir veð. Hvernig eru leigjandi varið eyðileggjandi leigjendur eða þá sem borga ekki? Ef leigjandi er ekki tolla skilmálum leigusamningi um ábyrgð hans fyrir umönnun á íbúð, forðast að kalla inn gæludýr (ef samningurinn hefði tilgreint að gæludýr voru ekki leyfð), eða ef hann er að vanrækja að greiða húsaleigu , leigusali hefur rétt til að hefja eviction mál gegn leigjanda að fá hann út.
A leigusali hefur rétt til að safna leigu, í samræmi við áætlun sem var sett upp í leigusamningi við leigjanda (vikulega, mánaðarlega, osfrv), og leigusali getur hækkað magn af leigu þegar leigja rennur út, nema húsið er eldri einn sem er leigu-stjórnandi (einnig kallað leigu óstöðug). Þessar byggingar eru algengari í stærstu US borgum. Leigusali hefur rétt til að fara í eignum hans, en aðeins með skilyrðum. Til dæmis, ef hann vill gera eitthvað, hann hefur yfirleitt að tilkynna hvenær hann verður að koma, nema það er í neyðartilvikum (eldur, flóð, stór stormur skemmdir). Ef leigjandi hefur ekki greitt leigu þrátt fyrir að hafa borist skriflegar tilkynningar, leigusali er leyft að koma inn í íbúðinni til að krefjast þess að leigja greiða.
Á hinn bóginn, ásamt leigusala réttindi kemur ábyrgð. Leigusali hefur þá ábyrgð að vera á toppur af hvaða viðgerðir svo leigjandi býr í öruggu umhverfi. Leigusali ber ábyrgð á að tryggja að leigjendur eru ekki glæpamenn sem mun hafa neikvæð áhrif á hverfið, og er leigusala heimilt að mismuna þegar velja leigjendur.
Launch vídeó Real Estate Kostir: Það er All About Hagnaður