Flokka greinina hvað eru mikilvæg skref í ósvífni hús? Hvað eru mikilvæg skref í ósvífni hús?
Mikilvægasta skrefið þegar það kemur að því að snúa sér hús er fjárlagagerð. Þú þarft einnig að velja rétta staðsetningu og reikna út hvað endurbóta þú ert fær um að gera og í hversu miklum tíma. Fyrsta lagi að ákveða hvort þú ert að fara að fletta upp ný byggingu heimili eða eldri fixer-efri. Fjárhagsáætlun fyrir nýtt heimili er eins og ef þú varst að kaupa það fyrir þig: veð, tryggingar, skattar, fasteignasali og lögfræðingur. Þegar það er fixer-upper, þú þarft að bæta við endurnýjun kostnað inn í fjárhagsáætlun, auk smá auka til að vera viss. Eftir að þú ákveður hvort þú vilt að fletta upp nýtt heimili eða eldri einn, þú þarft að leita að rétta hverfinu. Gera fullt af rannsóknum til að finna út hvað aðrir eru að biðja um hús þar og finna út hvort aðrir hafa reynt að fletta hús á svæðinu og hversu lengi það tók þá að snúa hús í kring.
Þegar þér "ert að takast á við fixer-efri, þú þarft að reikna út hvers konar úrbætur eru nauðsynlegar. Síst gaman en mikilvægustu eru skipulagsbreytingar, eins pípulagnir, raf-, einangrun, Meindýraeyðing, og hitun og kælingu. Ef þú veist hvernig á að gera nauðsynlegar vinna sjálfur þú munt spara peninga; ef ekki, reikna kostnað vinnuafls á kostnaði við endurnýjun efni. Auk skipulagsumbótum, fasteignasala benda inn í eldhús og baðherbergi sem mikilvægustu áherslum þínum stig í því skyni að koma í hærri ávöxtun. Það getur þýtt nýja innréttingu, gegn, vaskar, backsplashes, tæki, gólf og lýsingu. Græn úrbætur eru einnig talin jafntefli, sérstaklega þegar þú markaði þeim sem peningar-bjargvættur.
Á meðan þú leggir áherslu á innan heimilisins, ekki gleyma curb áfrýjunar. The utan húsið er það fyrsta sem hugsanlega kaupendur sjá. Íhuga hvort húsið þarf nýja Skjaldarmerki mála, hvort heimreið að vera repaved og hvernig landslagið lítur út.
Sjósetja Video The Real Estate Kostir: Það er All About Hagnaður