þekking Discovery
/ Knowledge Discovery >> þekking Discovery >> peningar >> Viðskipti >> stofna fyrirtæki >>

Hvernig Finding Office Space Works

a til að borga of mikið fyrir rúm. Vita hvað þeir meina þegar þeir segja " nothæf ferningur feet " móti " leigjanlegra fermetra fætur ".
  • Hafa a listi af spurningum tilbúinn til að spyrja um hvern stað sem fela hluti eins og " hvað veitur eru í leigusamningi " eða " hvað viðhald starfinu " Having a listi tilbúin mun hjálpa þér að bera saman skilvirkari hverja eign og ekki eftir atriði út.

    Í lagi. Svo, nú þú ert a lítill fleiri tilbúnir til að byrja þetta ferli. Til að gefa þér hugmynd um hversu lengi þetta gæti tekið, hér eru nokkrar leiðbeiningar til rými allt að 50.000 fermetra fætur. (Nánari báta eru lagðar fram af TenantWise, fyrirtæki sem mun hjálpa þér að leita að, samningsatriði og ganga eign samningur þinn og OfficeFinder)

  • Ákveða þínum þörfum - áætla hvar 2-3 daga til að tvær vikur
  • sinna leit -. 1-4 vikur
  • Ganga rými og þrengja val þitt - 1-4 vikur
  • leigja það! - 2-4 vikur (tekur samningaviðræður og lagalega vinnu)
  • Breyta rými - 4-5 vikur fyrir einfaldan breytingar byggingu eða 6-12 vikur fyrir helstu breytingum byggingu

    Svo, með því að draga út gamla reiknivél er hægt að sjá að þetta framtak sé á eins fljótt og einn mánuð, eða kunna að draga á í næstum 7 mánuði. Áætlanagerð fyrir það sem þú þarft og efni ásamt skilja skilmála útleigu og fasteignir almennt mun hjálpa ógurlega.



    Leasing vs kaupa

    Þú ætti að bera saman kosti útleigu á móti að kaupa eign þína frá greiðslugrunni sjónarmiði, sem og fleiri augljós þörfum sjónarmiði, svo sem langtíma rúm kröfur og stækkun möguleika. Þó að það eru kostir við báða valkostina, fyrir gangsetning það virðist vera meiri ávinning til útleigu en að kaupa. Sjóðstreymi er, að sjálfsögðu, mál og kaupa sér stærri hluta af harður vinna sér inn reiðufé upp að framan

    Hér eru nokkrar aðrar peningamálum
    ávinningur af útleigu:.


  • Inneignin einkunn mun ekki vera alveg eins mikilvægt fyrir útleigu eins og það væri að kaupa. Svo aftur, fyrir gangsetning, þetta gæti verið stafur benda.
  • mánaðarlega leiga greiðslu þitt er skattfrjáls vegna þess að það er fyrirtæki kostnað.
  • Þú getur verið laus við að borga til að byggja viðhald.

    Hér eru nokkrar efnislegir
    ávinningur af útleigu.

  • Frelsi til að framleigt og flytja á annan stað ef þú finnur þörf til.

  • Nei tap frá eiga byggingu í