þekking Discovery
ævintýri dýr farartæki menning skemmtun heilsa Home Garden lífsstíll peningar vísindi tækni
/ Knowledge Discovery >> þekking Discovery >> peningar >> Viðskipti >> stofna fyrirtæki >>

Hvernig Finding Office Space Works

vondu fasteignamarkaði.
  • Nei úthlutun starfsfólk til að hafa umsjón eign málefni sem
  • Nei þræta um að selja áður en þú getur flutt á annan stað. í eigandi ætti að hafa umsjón.

    Buying hefur einnig kosti þess. Það veltur allt á aðstæðum og tegund fyrirtækis sem þú ert í. Hér eru nokkrar af peningamálum
    Ávinningurinn af að kaupa.

  • Vextir á veð lán er skattfrjáls.
  • Hægt er að taka árlega afskrift frádrátt á sköttum þínum.
  • Til lengri tíma litið, þú munt sennilega koma út á undan vegna þess að þú munt ekki vera frammi hækkun leigu.
  • Þú munt hagnast fjárhagslega ef fasteignamarkaðurinn er gott þegar þú ert að selja.
  • Þú getur verið fær um að leigja út hluta af húsinu ef þú ákveðið að þú ert umfram pláss.
  • Ef þú þarft að gera verulegar breytingar á byggingu til móts fyrirtæki þitt, eru þær breytingar í þinni eigu og ekki leigusala þinn

    Ópeningalegir
    Ávinningurinn af að kaupa eru:.

  • Þú getur gert neinar breytingar sem þú vilt á hótelinu.
  • klukkustunda fyrirtæki þitt getur verið hvað sem þú vilt þá til að vera.
  • Þú ert frjáls til að vera á sama stað svo lengi sem þú vilt.


    Cash Flow AnalysisIf þú getur ekki tekið ákvörðun á grundvelli þessara plús-merkjum og minuses, þú getur (og sennilega ættu) gera a sjóðstreymi greiningu til að sjá sem valkostur gerir meira vit frá greiðslugrunni sjónarmiði. Áður en þú getur gert þetta, þó, þú þarft að hafa allar nauðsynlegar upplýsingar til að gera samanburð þinn. Þetta felur í sér upplýsingar eins og fullt kostnað við kaup, skilmálum leigusamnings, lækkað verðgildi eignarinnar á þeim tíma sem þú vilt að færa, mat á verðmæti eignarinnar á þeim tíma, mat á viðhaldskostnaði og skatthlutföll þína .

    Til að gera Cash Flow Analysis, heill fjárveitingar sjóðstreymi (sýnishorn Cash Flow Vinnublað í Microsoft Excel-sniði) sem fela í sér allan kostnað sem þú myndi bera fyrir að kaupa eða leigja yfir í ákveðinn tíma. Um leigu greiningu, þú þarft að ákveða handbæru fé tilkostnaður þína, sem er sú upphæð sem þú á endanum að eyða um leigu þegar þú hefur dregið skatt sparnað sem þú færð frá henni. (Mundu leigusamning þitt greiðsla er talin fyrirtæki kostnað.)

    Til að bera saman epli að eplum frá sjóðstreymi sjónarmiði, hefur þú einnig að taka tillit til breytinga á virði dollara í dag á móti dollar fimm ár frá nú. Þetta eru þekkt sem afsláttur þáttur og má reikna með flestum töf

    Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] ... >>

    • stofna fyrirtæki

    fleiri flokka

    Copyright © 2015-2016 þekking Discovery