Næst munum við líta á gentrification ferli auk nokkurra óvart niðurstöður rannsókna um tilfærslu.
gentrification Aðferð
Hvers vegna gera ákveðnar hverfum verða gentrified og aðrir ekki? Það er ekkert endanlegt svar, en sérfræðingar eru sammála um að áður en svæði er hægt að gentrified, það verður að fara í gegnum tímabil útgefnum, þar sem eldri byggingar eru vinstri ládeyða, miðgildi þéttni tekjur lækka jafnt og þétt og fyrirtæki flytja út [Heimild: Slater]. Sumir hverfum enn halda lifandi félagslega menningu og samkennd, á meðan aðrir flytjast í þéttbýli auðn
Þá ". Þéttbýli frumkvöðlar " koma. Þéttbýli frumkvöðlar eru yfirleitt ungir, menntaðir, ævintýralegur, aðallega hvítur, oft listrænt hugarfar einstaklinga sem passa ekki hefðbundin lýðfræðilega af hverfinu. Þeir byggja listamaður Lofts í yfirgefin iðnaðar rými, opið vettvangi neðanjarðar tónlist og byrja að yfirgefa mark val smekk þeirra og Bohemian lífsstíl á hverfinu [Heimild: Hampson,].
Þegar nokkur frumkvöðlar hafa lagt kröfu sína, Hverfið byrjar að vinna sér ný orð í hugum forritara fasteignagjöld og efri fólkinu miðja-tegund sem notuð eru til að fjalla um svæðið hættuleg eða unwelcoming. Eins verð heima aukist á ágætur hluta borgarinnar og úthverfi, eru fleiri ævintýralegur fjárfestar laðast að eðli sumra bygginga í hverfinu (crumbling Victorian Mansions, virðuleg brownstones með Stoops) og lágt söluverð þeirra [Heimild: Hampson ]. Þeir byrja að hrifsa upp eignir samkomulag og gera aðlaðandi, nútíma endurbóta. Verktaki fylgja í kjölfarið, kaupa upp gamlar byggingar íbúð og umbreyta þeim í lúxus villur.
Til skamms tíma, það er órólegur jafnvægi í hverfinu. Long-tími íbúar eru stressaðir um innrennsli utanaðkomandi, en viðurkenna að ný leiksvæði gerir garðinn mikið öruggara fyrir börnin og öllum nýjum veitingastöðum og framkvæmdum meina betra borga störf. En þá leigja rennur út íbúðinni og nýr leigusali vill að hækka leigu um 50 prósent. Long-tími húseigendur hafa selt og vinstri bæinn og sögusagnir miklu mæli að sumir verktaki keypt fimm íbúð byggingar á einni blokk og evicted alla. Og þá óhjákvæmilegt gerist - fyrsta Starbucks opnar
Að minnsta kosti þetta er staðall sagan af gentrification ferli:. Innrás hinna ríku og tilfærslu hinna fátæku. Hins vegar nýlegar rannsóknir sýna meira nuanced veruleika. Manntal gögn sýna að tekjulágra þéttbýli íbúa færa út gentrifying hver
