Hversu mikið heim get ég efni á launum mínum?

How mikið heima get ég efni á launum mínum?
Flokka grein hversu mikið heima get ég efni á launum mínum? Hversu mikið heim get ég efni á launum mínum?

Að kaupa hús er að öllum líkindum mikilvægasta kaup á ævi. There ert margir hagur til að eignast heimili, þar á meðal skatta afskriftir og frelsi til að gera eins og þú velur (með nokkrum undantekningum) án þess að þurfa húsráðandi knýja á dyr. Já, staður til að hringja eigin spýtur kemur með verðlaun, en það eru líka ábyrgð. Leigusalinn sem er ekki lording yfir þér lengur, einnig er ekki að skrifa ávísun á plumber og grasflöt strákur. Og síðast en ekki síst, heimili eignarhald er stór fjárhagslegur skuldbinding. Hér eru nokkrar ábendingar um vangaveltur út hversu mikið heima þú hefur efni á laununum.
Financial Mynd þitt

A lítill en vaxandi fjöldi fjármála sérfræðinga eru að mæla með að þú spara peninga og borga fyrir heimili þínu í -Full. Fyrir marga, það virðist óraunhæf. Mikill meirihluti húseigendur láni að minnsta kosti hluta af þeim fjármunum sem eru nauðsynlegar til að gera innkaup sín.

Bankar vilja vilja til taka a líta á fjárhagslegri þinn mynd áður en ákvörðun hversu mikið þeir eru tilbúnir til að lána þér. Tekjur þættir þínir þungt í ákvörðun þeirra, en svo er the magn af skuldum sem þú hefur. Og það er ekki bara kreditkort - lán skóla, bílalán og önnur peningar þú hefur fengið að láni telja til heildarskulda þinn. Flest lánveitendur vilja sjá skuldir sem hlutfall af tekjum þitt hér að neðan 36 prósent, sem þýðir skuld fari ekki yfir 36 prósent af árlegum tekjum þínum. Sumir lánveitendur kunna að gera undantekningu, en sú undantekning mun kosta þig í skilmálar af hærri vaxta. Og svo undantekningar eru sífellt sjaldgæft.
General Formúlur

Það eru nokkrar almennar formúlur fyrir vangaveltur út hvað þú hefur efni á. Lánveitendur og önnur fjárhagsleg sérfræðingar nota til að benda til þess að kaupendur eyða ekki meira en þriggja og hálfs sinnum árlega laun þeirra á verð á húsi, sem leiðir í mánaðarlegum greiðslum á milli 28 og 33 prósent af vergri mánaðarlega tekjur (fyrir skatta).

Sem afleiðing af húsnæði og starf kreppu, sérfræðingar eru að verða íhaldssamari með tillögur þeirra. Ef þú getur ekki borgað fyrir heimili þínu í-fullur mælum íhaldssamir fjármála sérfræðingar 15 ára veð með leiðir mánaðarlega greiðslu ekki stærri en 25 prósent af launum taka-heim þinn. Breiðari samstaða er um að þú ættir að vera fær um að gera 20 prósent niður gre