Flokka greinina Hvað er Homestead Undanþága? Hvað er Homestead Undanþága
Orðið "? Bústað " kann töfra upp myndum af frumkvöðlum staking kröfu sína á opnum sléttunni, en fyrir lagalegum tilgangi, bústað þýðir einfaldlega aðal búsetu manns. Hugtakið bú undanþágu getur átt við undanþágu frá eignarskatti sem húseigendur geta segjast. Það getur einnig átt við Homestead vernd, sem ver aðal búsetu manns er að ræða fjárhagslega erfiðleika, svo sem andlát maka.
Ekkja eða ekkill, til dæmis, geta staðið frammi fyrir meiri reikninga en hann eða hún getur leyft sér að borga, og selja hans eða heimili hennar kann að virðast eins og the eini valkostur. Í öðrum tilvikum, fólk sem sætir yfirgnæfandi skuldir getur ákveðið að lýsa yfir gjaldþroti. Sem betur fer, það er leið til að vernda heimili þínu frá kröfuhöfum ef þú finnur svona fjárhagslega erfiðleika
Bærinn Undanþágan ver að jafnaði aðal búsetu frá nauðungarsölu -. Það er, að þurfa að selja heimili til að greiða kröfuhöfum. Undanþágan var hönnuð til að hjálpa maka og börn halda heimili þeirra. Það ver einnig búsetu skuldara ef skuldari skrá fyrir gjaldþrot. Í flestum ríkjum, sú vernd er ekki sjálfvirk. Húseigendur skulu leggja fram umsókn um Homestead undanþágu með viðeigandi ríkisstjórn skrifstofu.
Undanþága fjárhæðir verið mjög breytileg frá ríki til ríkis. New Jersey, til dæmis, hefur enga Homestead, undanþágu. Í Massachusetts, The Homestead undanþágan er $ 500.000. Undanþágu Florida meðal hins vegar, ekkert hámark upphæð. Í Flórída, undanþágu er heimilt svo lengi sem eign er ekki meira en helmingur Acre í borg eða 160 ekrur annars staðar. Í the fortíð, þetta hefur gert fólki að halda multimillion-dalur heimili á meðan að lýsa yfir gjaldþroti. The Gjaldþrot Forvarnir og Consumer Protection Act var samþykkt árið 2005 að koma í veg fyrir misnotkun á kerfinu. Félagið stofnaði $ 125.000 takmörk á ríki undanþágur fyrir fólk sem keypti heimili þeirra innan 40 mánaða frá umsóknar fyrir gjaldþrot.
The sambands-ríkisstjórn setur einnig gjaldþrot undanþágu upphæð, nú á $ 21.625. Í sumum ríkjum, húseigendur geta valið að krefjast sambands stað gjaldþrot ríkisins undanþágu. Önnur ríki heimila ekki þessi valkostur.
Ef heimili er meira en upphæð Homestead undanþágu virði kröfuhafar mega vera fær til að þvinga skuldara að selja. En þeir vilja ekki fá alla peningana af sölu. Í þessu tilviki, að fá skuldara Fjárhæð undanþágunni.
[1] 