Umboðsmann ætti markaðssetja hús með öðrum hætti líka. Prenta auglýsingar eru auglýsingar í blöðum og tímaritum, eða bæklingum og flugmaður eins og þær sem þú sérð í bið herbergi og á inngangur að veitingastöðum. Hvernig sem, einn af algengustu vettvangi til að selja heimili er á netinu. Samkvæmt National Félag fasteignasala, Netið er notað til að finna heimili 88 prósent af the tími. Vefur staður eins craigslist, Yahoo! Real Estate og Realtor.com sprakk í vinsældum sem staður fyrir kaupendur og seljendur til að finna hvert annað, og það eru tugum annarra sem þú getur notað. Flest Realty fyrirtæki hafa jafnvel eigin þeirra vefur staður þar sem þú getur leitað MLS skráningar þeirra.
Á þessu samtali, ættir þú einnig að finna út hvort umboðsmaður hefur áform um að halda opnum húsum. Hversu fljótt og hversu margir?
Eftir allt þetta vinnusemi markaðssetning þinn heimili, hvað skuldar þú umboðsmanni? Lestu næstu síðu til að finna út hvað ég á að biðja um bætur
4:.? Hvernig fasteignasali gjöld þín vinna
Í viðtalinu, munt þú vilt tala peninga. Flest lyf gera ákæra ekki flatt gjald en taka hlutfall af endanlegu söluverði heimilisins er. Þetta hlutfall er breytilegt með hvers miðils, en að fremja stöðvast oftast um 6 prósent af söluverði. Þetta gjald getur verið stæltur summa. Svo, ef þú ert seljanda, getur þú vilt að spyrja ef það er samningsatriði.
Framseljanleiki af umboðsmanni þóknun geta reiða sig mjög á markaðnum. Í mikill uppgangur á fasteignamarkaði, umboð gæti dýfa lægri vegna þess að heimili eru auðveldara að selja. Á hinn bóginn, þegar markaður er fastur umboðsmaður gæti verið ólíklegri til að Budge á gjald hennar. En það sakar ekki að spyrja. Ef umboðsmaður þóknun er stafur benda, íhuga leiðir sem þú getur boðið til að draga úr vinnuálagi umboðsmanni eða kostnað í því skyni að fá hana til að semja á lægra hlutfall. Til dæmis gætir þú ráða frábær færni matreiðslu til móts opið hús þitt. Þú gætir líka fengið afslátt með því að nota eitt sér, bæði að kaupa nýtt heimili og selja gamla þinn. Ef lyf þú Viðtal samþykkir að semja um gjald, athuga hvort að ákvörðun myndi fórna þjónustustig.
Auk þóknunar, það er líka mikilvægt að ræða afpöntunarreglur umboðsmanni. Hugleiddu hvað myndi gerast ef, eftir undirritun umboðsmann, þú heyrir að fyrrum herbergisfélagi föðurbróður þíns, bróðursyni er frændi er áhuga á að kaupa hús? Eða hvað ef þú skyldir hrasa drau
