Þó að ferli er mismunandi frá ríki til ríkis, Grunnhugmyndin er sú sama:. Eignin fer á hár bidder í lifandi boði ferli vegum sýslumanns, fulltrúi eða dómkvadds dómara. Fyrsti tilboðið mun yfirleitt vera með fulltrúa innlausn lánveitanda til að tryggja að lágmarki upphæð skuldar honum er hægt að batna. Hafðu í huga að þetta tilboðið geti haft ekkert að gera með það sem heimilið er í raun virði. Ef heimilið er verulegt tjón, td tilboð á lánveitanda tekur ekki mið af því. Svo vera varkár um að breyta eigin mat þitt byggt á þeirri upphæð.
Boð Ábendingar
3:. Þegar að semja
Annað en á undirbúningstímabilinu foreclosure, það er aðeins einn tími þegar þú getur semja, og það er þegar eign var á uppboð en ekki selja, og í staðinn varð fasteignir í eigu, eða REO.
Lánveitandi með REO hvatinn er að semja við þig. Félagið hefur engan áhuga á að eiga heimili og vilja gjarna afsala kostnað við að viðhalda skipulagi, eignarskattar og jafnvel sektir ef eign ástand fellur úr gildi.
Af þessum ástæðum, að bankinn semja við fjárfesta í því skyni að bæta sumir af tapi og losna við ábyrgð á heimilinu. A lánveitandi með REO er líklegt til að semja um verð hússins sjálf og viðgerðir
2:. Vita Skyldur þínar
Áður en þú ákveður að bjóða, finna falinn kostnað. Til dæmis, rannsóknir titil til að sjá hvort það eru framúrskarandi liens eða aðrir lögaðilar byrðar. Ættir þú að vinna uppboðstilboðinu á heimili með svo kvöð, getur þú í raun að vera ábyrgur fyrir að borga af alla upphæðina.
Þú getur líka verið hissa banka sem lánuðu fyrri lán til homeowner. Til dæmis, ef þriðji veð lánveitanda er að stunda uppboð, en það eru fyrst og annað veðlán enn skuldar, munt þú líklega þurfa að greiða þeim eldri eigendur Lien umfram það sem þú borgar fyrir húsið. Alltaf að hafa titilinn skoðaðar áður en þú sækir útboð. Þú gætir einnig vera á
